臺(tái)中之肺中央公園開幕在即 水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)成兵家必爭(zhēng)之地(圖/21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)中之肺中央公園開幕在即 水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)成兵家必爭(zhēng)之地(圖/21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn))
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  • 臺(tái)中之肺中央公園開幕在即 水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)成兵家必爭(zhēng)之地
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】前身為臺(tái)中水湳機(jī)場(chǎng)的水湳中央公園將於2020/12/6啟用，面積比大安森林公園還大2.5倍，綠意盎然的景緻讓中央公園有「臺(tái)中之肺」的美稱，其中的抹茶湖、最美全家便利商店以及園區(qū)內(nèi)饒富趣味的12項(xiàng)感官互動(dòng)體驗(yàn)設(shè)施，在國(guó)旅熱潮下相信又將吸引民眾眼球駐足拍照打卡，加上2021年跨年晚會(huì)預(yù)計(jì)在中央公園舉辦，中央公園所在的水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)更是成為臺(tái)中目前最受矚目的重劃區(qū)，房市討論度大增。
 
重劃區(qū)百家爭(zhēng)鳴 臺(tái)中水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)體質(zhì)良好
 
臺(tái)中重劃區(qū)百家爭(zhēng)鳴，包括由於豪宅座落而名聲大噪的七期、以及40年來全臺(tái)最大重劃區(qū)的14期等，以及臺(tái)中水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)，其佔(zhàn)地254公頃，以「智慧、低碳、創(chuàng)新」為開發(fā)目標(biāo)，10分鐘車程就能上臺(tái)中中清交流道以及臺(tái)中捷運(yùn)在文心櫻花路口設(shè)立的G8a站，交通機(jī)能便利，臺(tái)中市政府積極投入百億預(yù)算開發(fā)多項(xiàng)大型公設(shè)，包括中央公園、水湳國(guó)際會(huì)議展覽中心、臺(tái)中綠美圖(市立圖書館、市立美術(shù)館)、中臺(tái)灣電影中心、臺(tái)中智慧營(yíng)運(yùn)中心及水湳轉(zhuǎn)運(yùn)中心等，此外，隨著科湳愛琴橋的通車，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)連接臺(tái)中中科園區(qū)更加順暢，加上各大連鎖品牌陸續(xù)進(jìn)駐，是重劃區(qū)有增長(zhǎng)潛力的重要指標(biāo)，包括全臺(tái)最大迪卡儂賣場(chǎng)、UNIQLO、愛買等，加上鄰近河南與逢甲商圈等，生活機(jī)能不虞匱乏，整體而言體質(zhì)良好。
 
12,000人生活支撐力 比七期一坪少10萬搶買健康宅
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)七期河南加盟店經(jīng)理沈政興表示，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)目前仍在潛銷期的推案大約在28-32萬元/坪的價(jià)格，相比七期同樣條件的預(yù)售案約落在38-42萬元/坪，大約差了10萬元的價(jià)格，房型則是2+1房及大4房的格局為主。沈政興補(bǔ)充，逢甲大學(xué)及中國(guó)醫(yī)藥大學(xué)都在區(qū)域內(nèi)購(gòu)地?cái)U(kuò)增校地，每個(gè)學(xué)校略估約5,000人，加上水湳國(guó)際會(huì)議展覽中心、74快速道路沿線的「科技走廊」外溢出來的商業(yè)、科技業(yè)從業(yè)人員約2,000人等，預(yù)期將共增加12,000人在區(qū)域內(nèi)生活，將有效支撐水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)的生活、商業(yè)、居住需求。
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室指出，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)共分為五大區(qū)，包括經(jīng)貿(mào)專用區(qū)、文化商業(yè)區(qū)、創(chuàng)新研發(fā)專用區(qū)、生態(tài)住宅專用區(qū)，其中最具亮點(diǎn)的便是鄰近臺(tái)中之肺的清幽自然環(huán)境以及生態(tài)宅的規(guī)劃，十分符合後疫情時(shí)代現(xiàn)代人追求「接近自然、重視健康」的訴求，在這樣的情況下，預(yù)計(jì)吸引頂尖退休族群及科技業(yè)主管、從業(yè)人員等金字塔頂端人士成為購(gòu)屋主力。