【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)包租代管月租金近5萬(wàn)元，拉高周邊租金行情一事，營(yíng)建署表示，根據(jù)統(tǒng)計(jì)社會(huì)住宅包租代管第2期計(jì)畫(huà)，縣市版及公會(huì)版臺(tái)北市平均月租金約2萬(wàn)元，包租代管有高租金案件僅屬少數(shù)，照顧弱勢(shì)租屋者之比例已達(dá)6成以上。營(yíng)建署也同步檢討各縣市受理物件租金上限及服務(wù)費(fèi)用給付標(biāo)準(zhǔn)，納入下期計(jì)畫(huà)執(zhí)行。
 
保障房客選擇合適品質(zhì)住宅的權(quán)利
 
由於各地的租金水準(zhǔn)有差異，並考量臺(tái)北市部分近市區(qū)、屋齡新、有電梯及設(shè)備完善的物件租金水準(zhǔn)較高，因此放寬受理租金上限，以滿足不同類型租屋族的需求。營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，目前已加入社會(huì)住宅包租代管的物件中，臺(tái)北市平均月租金縣市版為1萬(wàn)9,637元，公會(huì)版為2萬(wàn)882元，六直轄市平均3萬(wàn)元以上的高租金物件只占極少數(shù)。
 
實(shí)現(xiàn)居住正義 弱勢(shì)戶比例佔(zhàn)6成
 
營(yíng)建署指出，包租代管推動(dòng)至今已媒合1萬(wàn)2千戶，另只要符合一定身分或經(jīng)濟(jì)條件可以得到租金補(bǔ)助，故媒合成功的房客中，有6成房客是本身或同住家人具有經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)身分，其中以「低收入戶或中低收入戶」居多，最高補(bǔ)助7,200元，有效幫助弱勢(shì)民眾解決租屋問(wèn)題。
 
統(tǒng)一受理租金上限及服務(wù)費(fèi)用定額補(bǔ)助納入第3期計(jì)畫(huà)
 
針對(duì)外界關(guān)切高租金物件影響民眾對(duì)於社會(huì)住宅觀感，以及業(yè)者利用服務(wù)費(fèi)用與租金比例關(guān)係哄抬房租的疑慮，營(yíng)建署表示，已於第3期計(jì)畫(huà)將受理租金上限作一致性規(guī)範(fàn)，而未來(lái)業(yè)者的服務(wù)費(fèi)用也與租金脫鉤，不再以一定比例方式給付業(yè)者。
 
營(yíng)建署最後強(qiáng)調(diào)，社會(huì)住宅包租代管為新興計(jì)畫(huà)，更著重住宅品質(zhì)及居住安穩(wěn)，希望透過(guò)多元政策引導(dǎo)租屋市場(chǎng)健全發(fā)展，使租屋成為一般人民正常的居住選項(xiàng)，創(chuàng)造比租金補(bǔ)貼更多的附加價(jià)值。營(yíng)建署虛心接受各界的建議，持續(xù)精進(jìn)，也鼓勵(lì)更多房東加入，共同營(yíng)造更好的市場(chǎng)秩序及租屋環(huán)境。