【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】戴德梁行於2020年12月29日舉辦招商說(shuō)明會(huì)，公開徵求光世代建設(shè)桃園市大園區(qū)青山段3,596坪住宅區(qū)土合建開發(fā)廠商，說(shuō)明會(huì)現(xiàn)場(chǎng)盛況空前，其中不乏大型上市櫃開發(fā)商、具實(shí)力的中大型開發(fā)商踴躍參與，整體市場(chǎng)而言，臺(tái)灣防疫得宜、房市健康持續(xù)發(fā)展，央行貸款政策汰弱留強(qiáng)，體質(zhì)良好穩(wěn)健的開發(fā)商，持續(xù)積極投資評(píng)估。
 
在各項(xiàng)公共建設(shè)及大型開發(fā)項(xiàng)目陸續(xù)投入到位下，桃園市經(jīng)濟(jì)力指標(biāo)、都市發(fā)展、交通建設(shè)、產(chǎn)業(yè)投資與人口成長(zhǎng)率均在各都市中表現(xiàn)亮眼，其中青埔屬於新興重劃區(qū)，具備完整的交通網(wǎng)絡(luò)，空港、高鐵與機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)三大交通樞紐，串連全臺(tái)。在大型商業(yè)設(shè)施及休閒遊憩設(shè)施引領(lǐng)聚集下，搖身一變?yōu)槿_(tái)備受矚目的新興地區(qū)。
 
光世代建設(shè)所屬母公司中華電信，近年積極推動(dòng)土地活化利用，希望藉此提升資產(chǎn)價(jià)值，並結(jié)合電信通訊設(shè)施於開發(fā)項(xiàng)目，達(dá)到資源共享。本次合建土地坐落於40米領(lǐng)航南路上，使用分區(qū)為住宅區(qū)，已申請(qǐng)建造執(zhí)照，規(guī)劃為住宅產(chǎn)品，並取得68％的容積獎(jiǎng)勵(lì)，綜觀區(qū)域內(nèi)大面積土地稀少，本案以合建進(jìn)行合作開發(fā)，投資人無(wú)須投入購(gòu)地成本，挾其已有建照?qǐng)?zhí)照，可即刻啟動(dòng)開發(fā)。本案以其基地規(guī)模、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)權(quán)單一及開發(fā)方式，均具備高度吸引力。
 
本案將以公開遴選合建廠商方式，更能吸引潛在投資人參與開發(fā)意願(yuàn)，透過(guò)合建開發(fā)方式，創(chuàng)造業(yè)主與投資人合作開發(fā)的雙贏契機(jī)，本案預(yù)計(jì)2021年第一季進(jìn)行開標(biāo)，歡迎投資人踴躍投標(biāo)。