【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2021年公告土地現(xiàn)值已於2021年1月1日正式公告，據(jù)統(tǒng)計(jì)中和地政事務(wù)所轄區(qū)之中和區(qū)公告土地現(xiàn)值較2020年平均上漲約2.31％、永和區(qū)平均上漲約0.95％。
 
中和地政事務(wù)所陳素霞主任表示，雙和地區(qū)因緊鄰臺(tái)北市，區(qū)位條件佳、生活機(jī)能完善，且房價(jià)與臺(tái)北市相較具競爭力，向來是民眾購屋的熱門區(qū)域，無論自住或換屋置產(chǎn)需求都很穩(wěn)??；而2020年1月完工通車的捷運(yùn)環(huán)狀線，不僅提升中和區(qū)交通機(jī)能，更串聯(lián)新店、中和、板橋、新莊等人口稠密地區(qū)，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展。
 
2021年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間(2019年9月2日至2020年9月1日)，整體不動(dòng)產(chǎn)市場短暫受全球新冠肺炎疫情影響一度觀望，惟在長期利率偏低、剛性需求穩(wěn)固及捷運(yùn)環(huán)狀線通車等因素，雙和地區(qū)房地產(chǎn)市場行情仍維持相當(dāng)熱度，整體行情與2020年相較呈現(xiàn)上漲趨勢。
 
陳素霞主任進(jìn)一步表示，中和區(qū)是新北市都會(huì)地區(qū)擁有最多捷運(yùn)站、密度最高的行政區(qū)之一，雙和地區(qū)合計(jì)有9座捷運(yùn)站，捷運(yùn)涵蓋範(fàn)圍廣、通勤機(jī)能聚集人潮，捷運(yùn)站周圍商業(yè)活動(dòng)繁榮發(fā)展，因此雙和地區(qū)公告現(xiàn)值最高價(jià)區(qū)域皆位於捷運(yùn)站周邊，其中中和區(qū)最高價(jià)位於中和路、永安市場捷運(yùn)站一帶，永和區(qū)最高價(jià)位於永和路2段、頂溪捷運(yùn)站一帶。
 
而為方便民眾了解雙和地區(qū)地價(jià)分布情形，該所已建置中永和區(qū)2021年之「地價(jià)級(jí)距圖」，並以10種顏色來表示公告土地現(xiàn)值高低情形，最高價(jià)以紅色標(biāo)示，最低價(jià)以淺綠色標(biāo)示，可於該所網(wǎng)站業(yè)務(wù)專區(qū)-雙和房市情報(bào)站中的實(shí)價(jià)登錄專區(qū)雙和房訊下載，同時(shí)亦提供不動(dòng)產(chǎn)交易與實(shí)價(jià)登錄相關(guān)訊息，歡迎民眾多加利用。