【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，贈(zèng)與登記之中，有高達(dá)29％的比例屬於夫妻贈(zèng)與，且連續(xù)5年都維持29％的比例，佔(zhàn)比反而較房地合一上路前逆勢(shì)增加，每10件贈(zèng)與登記中，就有將近3件屬於夫妻間的贈(zèng)與，而一般贈(zèng)與的數(shù)量與比率則是從房地合一上路後就明顯減少。
 
統(tǒng)計(jì)資料顯示，夫妻間贈(zèng)與在2013~2014年間佔(zhàn)比為24％，但從2016年就跳升到29％，並且連續(xù)5年都維持在29％左右，夫妻間贈(zèng)與近5年多維持在每年1.2~1.3萬棟，反觀一般贈(zèng)與的波動(dòng)幅度較大，從2014、2015每年4萬餘棟，到房地合一上路後剩下每年約3萬棟左右。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，夫妻間贈(zèng)與常見狀況就是為了節(jié)省出售時(shí)的土增稅，若是屋主已經(jīng)使用過一生一次的土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率，但配偶並未使用過，且該次交易的土增稅金額較大，就可能將不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給配偶後出售，利用配偶的土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率10％節(jié)稅，尤其在土地公告現(xiàn)值大幅調(diào)整後，節(jié)稅效應(yīng)顯著，每年的夫妻贈(zèng)與移轉(zhuǎn)穩(wěn)定維持在1.2~1.3萬棟左右。
 
舉例來說，若是先生雖用過一生一次自用住宅優(yōu)惠稅率，但將土地贈(zèng)與太太後，其土地所有權(quán)已移轉(zhuǎn)，只要太太未曾用過優(yōu)惠稅率，並符合自用住宅條件，則太太出售土地時(shí)就可以享受自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅。
 
不過一般的贈(zèng)與在房地合一上路後，透過不動(dòng)產(chǎn)節(jié)稅功能大不如前，由於贈(zèng)與與屬於無償行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定受贈(zèng)者取得不動(dòng)產(chǎn)的成本甚低，與市價(jià)有明顯差距，因此日後出售不動(dòng)產(chǎn)可能出現(xiàn)可觀的房地合一稅，統(tǒng)計(jì)顯示從房地合一上路之後，一般贈(zèng)與的數(shù)量從4萬棟下降到3萬棟，減少趨勢(shì)明顯。