能坐享大片綠林景觀視野的建案，一直都是購(gòu)屋首選，舉凡擁有低密度、高綠覆，可以近鄰大自然優(yōu)勢(shì)的公園透天別墅，更是受到現(xiàn)階段高端賞屋者的青睞。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
能坐享大片綠林景觀視野的建案，一直都是購(gòu)屋首選，舉凡擁有低密度、高綠覆，可以近鄰大自然優(yōu)勢(shì)的公園透天別墅，更是受到現(xiàn)階段高端賞屋者的青睞。
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  • 臺(tái)南高鐵特區(qū)低密度住宅區(qū)，「清景麟?公園墅」搶佔(zhàn)綠憩首排
【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】世界各地的景觀宅都具備「綠饗宴、大棟距、採(cǎi)光優(yōu)、私密佳」的優(yōu)勢(shì)，是區(qū)域住宅中的最高價(jià)，房?jī)r(jià)均高出區(qū)域行情起碼1-2成，也是房?jī)r(jià)抗跌的「保值金牌」。房地產(chǎn)業(yè)者指出，鄰近公園的土地開發(fā)成本原本就高，因此房?jī)r(jià)高並不意外，近年公園宅產(chǎn)品釋出少，交易迅速，帶動(dòng)周邊平均房?jī)r(jià)推升。
 
公園第一排，具備「房?jī)r(jià)高人一等」特質(zhì)
 
臺(tái)北大安森林公園、臺(tái)中七期特區(qū)、高雄美術(shù)館、農(nóng)16公園第一排的建築，都具備「房?jī)r(jià)高人一等」的特質(zhì)，這類公園第一排建築均屬豪宅高端規(guī)格。新冠肺炎疫情陰霾，面臨公園第一排可以避開居住群聚效應(yīng)的建築，除了「景觀優(yōu)勢(shì)」條件，也增加「阻隔防疫」的健康居住概念，更成為房市焦點(diǎn)。
 
「公園宅」能立於增值及保值的致富之地
 
MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
臺(tái)北大安森林公園、臺(tái)中七期特區(qū)、高雄美術(shù)館、農(nóng)16公園第一排的建築，都具備「房?jī)r(jià)高人一等」的特質(zhì)
能坐享大片綠林景觀視野的建案，一直都是購(gòu)屋首選，舉凡擁有低密度、高綠覆，可以近鄰大自然優(yōu)勢(shì)的公園透天別墅，更是受到現(xiàn)階段高端賞屋者的青睞，都會(huì)中的公園休閒機(jī)能不僅能提供居民戶外運(yùn)動(dòng)、休閒散步有氧場(chǎng)域，也成了親子間日常最大的遊樂場(chǎng)所。公園宅市場(chǎng)的接受度高，若將來(lái)出租、出售行情都會(huì)在水準(zhǔn)之上，讓房產(chǎn)立於增值及保值的致富之地。
 
「公園墅」公園第一排低密度別墅
 
在臺(tái)南高鐵特區(qū)內(nèi)，一條高速鐵路將區(qū)域隔成「東區(qū)」與「西區(qū)」兩區(qū)塊，東區(qū)因?yàn)闆]有建築限高，可以規(guī)劃商場(chǎng)、大樓等產(chǎn)品，屬於高密度商業(yè)住宅區(qū)，西區(qū)有建築限高的規(guī)定，屬於低密度住宅區(qū)，推案產(chǎn)品多為別墅，純居住環(huán)境更理想。清景麟建築團(tuán)隊(duì)在臺(tái)南高鐵特區(qū)「西區(qū)」內(nèi)的「清景麟?公園墅」建案，就是面臨公園第一排的低密度電梯透天別墅。
 
「公園墅」符合WHO綠地居住6好處
 
世界衛(wèi)生組織(World Health Organization,WHO)建議城市居民應(yīng)享有每人平均綠地面積9平方公尺，因?yàn)槎际兄械木G地對(duì)人類有6大好處：(1)可隔絕都會(huì)噪音、(2)改善空氣的品質(zhì)、(3)調(diào)節(jié)居住微氣候、(4)安全地穿越步行、(5)休閒運(yùn)動(dòng)與社交、(6)提升心理的健康。因此WHO建議：城市每位居民徒步抵達(dá)綠地所需時(shí)間，不應(yīng)超過15分鐘?！盖寰镑?公園墅」正面對(duì)公園綠憩，步行僅約1分鐘即可抵達(dá)。
 
「公園宅」具有易漲抗跌效果的特殊產(chǎn)品
 
「清景麟?公園墅」地處第一排的公園宅，由於面對(duì)的是寬廣綠地樹海，有永久棟距，具備難得的景觀優(yōu)勢(shì)，採(cǎi)光和隱私性也較好；一般而言，鄰近公園的住宅區(qū)也會(huì)比較安靜，沒有商業(yè)區(qū)的吵雜，同時(shí)公園本身的運(yùn)動(dòng)休憩功能也是一大優(yōu)點(diǎn)，房?jī)r(jià)具有「易漲抗跌」的效果。
 
3大好處，優(yōu)雅居家首選低密度住宅區(qū)
 
「清景麟? 公園墅」擁有低密度住宅區(qū)的3大特色(1)開闊居住環(huán)境、(2)充足綠憩環(huán)繞、(3)有土斯有財(cái)，優(yōu)雅居家首選低密度住宅區(qū)，搶佔(zhàn)區(qū)域緊鄰第一排綠憩的基地位置，則更是置產(chǎn)優(yōu)選。