【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著疫情趨緩，線上找房的買方也明顯回籠。樂(lè)屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)自家網(wǎng)站6月上半月跟下半月的流量，發(fā)現(xiàn)預(yù)約看屋買方大幅成長(zhǎng)38.7％；各家房仲品牌全力推動(dòng)的影音物件數(shù)也翻倍成長(zhǎng)。儘管本月還有房地合一、實(shí)價(jià)登錄等新規(guī)範(fàn)上路，但樂(lè)屋網(wǎng)認(rèn)為，待疫情降溫，溫和穩(wěn)定房市可期。
 
樂(lè)屋網(wǎng)統(tǒng)計(jì)站上數(shù)字發(fā)現(xiàn)，6月整體訪客數(shù)相較5月微增7.6％，針對(duì)有在網(wǎng)站物件上留言甚至撥打電話的預(yù)約看屋數(shù)，也些微成長(zhǎng)4％，雖然並未回到疫情提升至三級(jí)警戒前的水準(zhǔn)，但若將6月上半月和下半月進(jìn)行比較，訪客數(shù)已成長(zhǎng)25％，預(yù)約看屋數(shù)更是大幅成長(zhǎng)38.7％，顯見(jiàn)買方信心回溫，也提升了出門看房的意願(yuàn)。
 
樂(lè)屋網(wǎng)目前站上約有近25萬(wàn)筆待售中古屋，且近期觀察發(fā)現(xiàn)影音物件數(shù)量急遽增加，光是6月30日相比6月1日，樂(lè)屋網(wǎng)站上的影音物件數(shù)，就整整多出103％，其中有44％的影音物件都位於新北市，評(píng)估應(yīng)是當(dāng)?shù)匾咔檩^為嚴(yán)重，這種免接觸的線上影音服務(wù)，順勢(shì)成為房仲們的行銷利器。
 
本月適逢房地合一2.0與實(shí)價(jià)登錄2.0新制上路，外界擔(dān)心對(duì)房市造成嚴(yán)重打擊，不過(guò)，樂(lè)屋網(wǎng)總經(jīng)理蕭政華認(rèn)為，此次的政策是在原有的架構(gòu)上提升、強(qiáng)化，屬於持續(xù)性的精進(jìn)，而非革命性、跨時(shí)代從無(wú)到有的新政策，對(duì)市場(chǎng)的衝擊，應(yīng)該會(huì)遠(yuǎn)小於1.0上路的狀況。
 
此外，既然政策從1.0提升到2.0，未來(lái)也不排除進(jìn)行滾動(dòng)式調(diào)整，產(chǎn)生3.0、4.0版本，政策方向?qū)⒊掷m(xù)揭露房地產(chǎn)價(jià)格等資訊，讓房市更透明，避免因資訊不對(duì)稱增加不當(dāng)?shù)美目臻g，降低炒作，並加高投資型買方從房市獲利的門檻。
 
蕭政華強(qiáng)調(diào)，官方是針對(duì)不合理的房?jī)r(jià)漲幅與炒作進(jìn)行管控，但並非要將市擊垮，不會(huì)有突然間的反轉(zhuǎn)變化，一般自住客不必過(guò)度擔(dān)憂，隨著臺(tái)灣逐漸脫離疫情影響，未來(lái)房市仍可呈現(xiàn)溫和穩(wěn)定的情形。