新聞?wù)?/span>
  • 隨建築技術(shù)提升、產(chǎn)業(yè)服務(wù)多元及行動(dòng)辦公室興起,營業(yè)人登記於1樓占比逐年降低
隨建築技術(shù)提升、產(chǎn)業(yè)服務(wù)多元及行動(dòng)辦公室興起,營業(yè)人登記於1樓占比逐年降低 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
隨建築技術(shù)提升、產(chǎn)業(yè)服務(wù)多元及行動(dòng)辦公室興起,營業(yè)人登記於1樓占比逐年降低

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指出,隨建築技術(shù)提升、產(chǎn)業(yè)服務(wù)多元及行動(dòng)辦公室興起,營業(yè)人登記於1樓占比逐年降低。這樣的情況,對於零售及餐飲業(yè)營業(yè)者產(chǎn)生眾多影響,截至2021年6月底,營業(yè)人地址登記於1樓者達(dá)114萬家(占74.6%)居多,另有6.1萬家營業(yè)人地址登記於11樓以上,1.8萬家登記於複數(shù)樓層,7千餘家登記於地下樓層。

 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
 
以營業(yè)人開業(yè)年數(shù)觀察,隨建築技術(shù)提升、建物層數(shù)增加,加以產(chǎn)業(yè)服務(wù)多元及行動(dòng)辦公室興起,登記於1樓比重與開業(yè)年數(shù)呈正比,開業(yè)逾30年者,登記於1樓者高達(dá)8成4,爾後遞降,近1年內(nèi)開業(yè)者則僅66.4%。以縣市觀察,商業(yè)繁榮、高樓林立之雙北登記1樓家數(shù)比重顯著偏低,臺北市僅45.4%,反觀中南部與東部縣市多在95%以上,其中以嘉義縣達(dá)97.3%最高。
 
觀察特定行業(yè)登記於特定樓層級距占比,可發(fā)現(xiàn)其與所從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)高度相關(guān),如登記於5樓以下者,多考量顧客可觸及性,如彩券行、典當(dāng)服務(wù)、檳榔攤等99%以上登記於1樓,而較不需店面招攬顧客之證券商、舞蹈教學(xué)、報(bào)關(guān)行等登記於2~5樓比重較高,占逾4成。

 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
 
登記於6樓以上則偏向特定領(lǐng)域,具有專業(yè)技術(shù)者,如保險(xiǎn)公證、專利師、船務(wù)代理等行業(yè)登記於6~10樓者占逾3成6;登記11樓以上者,以廣播電臺經(jīng)營達(dá)4成1最高。另部分產(chǎn)業(yè)因服務(wù)特性,地址多登記於複數(shù)樓層,如銀行業(yè)、產(chǎn)後護(hù)理機(jī)構(gòu),比重多逾4成;少數(shù)登記於地下樓層者,除大眾捷運(yùn)外,多有其成本考量,如撞球室、健身中心等行業(yè)。