營造工程物價(jià)上漲,工程會(huì)已有因應(yīng)作法 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
營造工程物價(jià)上漲,工程會(huì)已有因應(yīng)作法
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  • 營造工程物價(jià)上漲,工程會(huì)已有因應(yīng)作法
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】營造工程物價(jià)漲勢(shì)驚人,工程會(huì)表示,部分物價(jià)上漲確實(shí)是事實(shí),但在公共工程推動(dòng),從計(jì)畫開始至招標(biāo)履約各階段,已有完整之因應(yīng)作法。
 
對(duì)於公共工程物價(jià),工程會(huì)逐月於公共建設(shè)督導(dǎo)會(huì)報(bào)追蹤檢討,從源頭供需分析調(diào)配、政府標(biāo)售之砂石及飛灰採固定價(jià)格等,以穩(wěn)定物價(jià)並避免人為不當(dāng)因素;就鋼料等物價(jià),分析結(jié)果係受國際因素影響,就此因市場(chǎng)機(jī)制造成之物價(jià)上漲,工程會(huì)係藉由全生命週期各階段措施因應(yīng)。
 
首先,在「計(jì)畫階段」,工程會(huì)要求各機(jī)關(guān)編列計(jì)畫經(jīng)費(fèi),應(yīng)考慮當(dāng)時(shí)物價(jià)水準(zhǔn)合理編列,並應(yīng)將未來至完工時(shí)可能漲幅,編列物價(jià)調(diào)整費(fèi),以支應(yīng)工程決標(biāo)前及履約期間之物價(jià)上漲費(fèi)用。其次,在「設(shè)計(jì)階段」,因與計(jì)畫核定有時(shí)間差,機(jī)關(guān)或技術(shù)服務(wù)廠商編列設(shè)計(jì)預(yù)算,除應(yīng)配合當(dāng)時(shí)物價(jià)編列外,亦應(yīng)針對(duì)其後之物價(jià)調(diào)整編列費(fèi)用。工程會(huì)於審議重大公共工程計(jì)畫與基本設(shè)計(jì)時(shí),也同步進(jìn)行檢視及把關(guān)。
 
在「招標(biāo)階段」,機(jī)關(guān)應(yīng)再次檢核原核定之設(shè)計(jì)預(yù)算是否符合當(dāng)下之市場(chǎng)行情,並作必要之調(diào)整;另為合理分擔(dān)契約雙方對(duì)於物價(jià)漲跌之風(fēng)險(xiǎn),工程會(huì)已於2018年7月修正工程採購契約範(fàn)本,訂定依序按個(gè)別項(xiàng)目、中分類項(xiàng)目(含材料及工資類)及總指數(shù)漲跌幅調(diào)整契約價(jià)金,以減少廠商於履約階段受物價(jià)波動(dòng)之風(fēng)險(xiǎn)。
 
在「履約階段」,若契約未約定物調(diào)機(jī)制或未有前述三層級(jí)物調(diào)機(jī)制案件,履約中發(fā)生物價(jià)有契約成立時(shí)不可預(yù)期之上漲情形,工程會(huì)自2019年起多次函釋各機(jī)關(guān),契約雙方得參酌民法情事變更之規(guī)定,辦理契約變更為有物調(diào)或採用工程會(huì)契約範(fàn)本之三層級(jí)物調(diào)機(jī)制,及時(shí)因應(yīng)物價(jià)之變動(dòng)。
 
綜上,工程全生命週期各階段,均考量物價(jià)變動(dòng)之因素,並搭配物價(jià)調(diào)整機(jī)制,以因應(yīng)物價(jià)之漲跌及合理分配風(fēng)險(xiǎn),順利推動(dòng)公共工程。