【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2021年9月30日發(fā)布2021年第2季全國(guó)及6都房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)，本季全國(guó)房貸負(fù)擔(dān)率為36.27％，較上季下降0.27％，較2020年同季上升1.63％，變動(dòng)幅度穩(wěn)定，房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力維持「略低」等級(jí)。另本季全國(guó)房?jī)r(jià)所得比為9.07倍，較上季下降0.06，較2020年同季上升0.41。

內(nèi)政部表示，本季因中位數(shù)房屋總價(jià)較上季上升0.65％，但中位數(shù)家戶可支配所得亦上升1.31％，此外五大銀行新承做平均購(gòu)屋貸款利率由1.362％微幅下降為1.353％，使房貸負(fù)擔(dān)率與房?jī)r(jià)所得比均較上季略為下降。

本季6都房貸負(fù)擔(dān)率部分，臺(tái)北市房貸負(fù)擔(dān)率為63.11％，較上季上升0.94％，為房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力「過低」等級(jí)；新北市房貸負(fù)擔(dān)率為48.48％，較上季下降0.53％，為房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力「偏低」等級(jí)；其他4都房貸負(fù)擔(dān)率分別為桃園市30.29％、臺(tái)中市39.46％、臺(tái)南市31.64％及高雄市30.36％，分別較上季上升0.34％、下降1.17％、上升0.52％及下降0.04％，均為房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力「略低」等級(jí)。就變動(dòng)幅度而言，6都變動(dòng)率約在1％左右，尚稱穩(wěn)定。

另在其他14縣市房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力部分，屬於「可合理負(fù)擔(dān)」等級(jí)有雲(yún)林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、新竹市及嘉義市等6縣市；「略低」等級(jí)有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺(tái)東縣、花蓮縣、澎湖縣等8個(gè)縣市。