【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】香港首富李嘉誠對於買房置產(chǎn)有句名言就是「首選Location(地段)」，置產(chǎn)成功的首要條件就是「地段對了！財(cái)富就對了！」以一座重劃區(qū)的新興城市裡，能夠步行近距離的親近公園，享受綠憩的居住環(huán)境，就是「宜人」的置產(chǎn)地段，約5-10鐘車程的路途能夠進(jìn)入校園學(xué)區(qū)，就是「宜學(xué)」的居住地點(diǎn)，同樣的通勤時間能夠快速連結(jié)重要通勤路網(wǎng)抵達(dá)目的地，就是「宜行」的出發(fā)起點(diǎn)，車程約10-15分鐘內(nèi)可以滿足民生採買的需求，就是「宜居」的場域，置產(chǎn)的焦點(diǎn)能夠具備「親近綠憩、方便就學(xué)、順暢通勤、輕鬆採買」(宜人、宜學(xué)、宜行、宜居)，這樣的地段產(chǎn)品，則已經(jīng)可以讓房地產(chǎn)的投資先贏一半。

 
宜人+宜學(xué)居住地段雙優(yōu)勢
 
以嘉義高鐵車站特區(qū)內(nèi)保鐵十二路的「高鐵國際城」建案為例，除了本身規(guī)劃社區(qū)約1700坪中央公園的綠憩饗宴之外，基地正前方規(guī)劃約2100坪的公園，約650公尺還有一座面積3.3公頃的「嘉己人公園」，綠生活的居家場域，讓令人嚮往親近綠的居住品質(zhì)加分。
 
而在就學(xué)部份，高鐵特區(qū)規(guī)劃的「文小1」預(yù)定地，與基地僅相隔12米，過條馬路就到，而目前也可以在約4分鐘車程分別抵達(dá)太保國小、太保國中就讀，永慶高中也只需要約5分鐘車程即可抵達(dá)，在安全就學(xué)提供相當(dāng)放心的路徑。
 
450公尺抵高鐵站暢行南北都會
 
「高鐵國際城」距離高鐵嘉義車站僅約450公尺，步行約6分鐘可以往南前進(jìn)臺南、高雄，往北直抵臺中、雙北，距離82東西向快速道路只有5分鐘車程，可以快速連結(jié)國道高速公路。該案位居高鐵車站正核心地段，通勤路程快捷順場，甚至前往馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)也僅需約11分鐘車程，讓園區(qū)就業(yè)與回家路程產(chǎn)生最甜蜜的通勤距離。

 
輕鬆採買+安全家居居住條件優(yōu)
 
而居家重要的採買條件，「高鐵國際城」僅約4-7分鐘車程內(nèi)，就有太保市農(nóng)會、合作農(nóng)場、美廉社、祥和二路商圈、全聯(lián)福利中心的採買據(jù)點(diǎn)，甚至前往樸子市公所第一、第二傳統(tǒng)市場，也不過是約15分鐘的車程，可輕鬆完成居家民生採購。想要運(yùn)動，除了社區(qū)本身配置豐富設(shè)備的健身房，以及鄰近公園可以輕鬆活動之外，約6分鐘車程抵達(dá)縣治特區(qū)嘉義縣立棒球場、田徑場，可進(jìn)行飆汗激烈運(yùn)動。車程約7分鐘就是長庚醫(yī)院的醫(yī)療照護(hù)體系，而距離約450公尺就是鐵路警察局嘉義分駐所，員警騎個機(jī)車約1分鐘就可以到社區(qū)，居住安全又是一大加分。
 
豪宅等級公共設(shè)施0-99歲全能饗宴
 
「高鐵國際城」擁有地段優(yōu)勢，建築產(chǎn)品上更精心擘劃，退縮建築留下更開闊的建築棟距，公共設(shè)施部分，大手筆規(guī)劃獨(dú)立會館、0-99歲全齡公設(shè)，師法國外的杜拜四季酒店的時尚設(shè)計(jì)、無邊際游泳池、約1700坪中庭公園、知識館、閱讀室、宴會廳、饗食區(qū)、鐵板燒區(qū)、健身房、休息區(qū)、KTV等等，創(chuàng)造安全、知識、舒適、豐富的居家生活場域?！傅囟螌α耍‘a(chǎn)品加分！」這樣的條件匯聚在「高鐵國際城」，正是重劃區(qū)「提早進(jìn)場、長期持有、享受增值」的最佳時機(jī)，剛性需求與資產(chǎn)投資的買方，都應(yīng)該把握這樣的置產(chǎn)機(jī)會。