【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，現(xiàn)今一般民眾買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，為保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，在完成交易前大多會(huì)委由第三方履約保證公司保管買(mǎi)賣(mài)價(jià)金，已是目前之交易常態(tài)，而履約保證公司應(yīng)收取之履約保證費(fèi)用，不得以扺扣保管價(jià)金期間產(chǎn)生之應(yīng)給付利息後之淨(jìng)額開(kāi)立發(fā)票，惟實(shí)務(wù)上往往發(fā)現(xiàn)有未按全額開(kāi)立發(fā)票之情事。
 
該局舉例說(shuō)明，甲公司承作A君與B君房地買(mǎi)賣(mài)之履約保證，向賣(mài)方A君收取50,000元服務(wù)費(fèi)，另保管價(jià)金期間產(chǎn)生利息5,000元須給付給A君，抵扣後實(shí)際收款45,000元，雖給付時(shí)直接扣抵，然僅是債權(quán)債務(wù)金額相互抵銷(xiāo)，並非減少服務(wù)價(jià)金，甲公司應(yīng)按所收取之服務(wù)費(fèi)50,000元開(kāi)立發(fā)票，另於次年1月底前向國(guó)稅局申報(bào)A君5,000元之利息所得免扣繳憑單。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，甲公司如僅按淨(jìng)額開(kāi)立45,000元之發(fā)票，將涉及短開(kāi)發(fā)票金額5,000元，得依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第51條第1項(xiàng)3款及稅捐稽徵法第44條規(guī)定處罰；至於未申報(bào)5,000元利息所得之免扣繳憑單，將依所得稅法第111條規(guī)定處罰。
 
該局提醒，營(yíng)業(yè)人切勿以單筆短開(kāi)發(fā)票金額小，可能符合稅務(wù)違章案件減免處罰標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得以免罰而心存僥倖，若一經(jīng)查獲1年3次以上或一次查獲多筆短開(kāi)發(fā)票銷(xiāo)售額之漏稅額合計(jì)超過(guò)2,000元，不僅補(bǔ)稅還會(huì)被處罰，請(qǐng)營(yíng)業(yè)人應(yīng)多留意。