【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「明仁好室」社會(huì)住宅2021年12月23日舉行開(kāi)工典禮，高雄市長(zhǎng)陳其邁出席表示，興建社會(huì)住宅是國(guó)家重大政策，市府也全力與中央合作，由原先722戶增加到10,500戶，希望滿足年輕朋友及弱勢(shì)族群的居住保障；並將以囤房稅稅收作為基礎(chǔ)，推動(dòng)青年租金補(bǔ)貼，依現(xiàn)行的制度加上地方預(yù)算，一年總共有6.8億元，可提供約1萬(wàn)6千戶的租金補(bǔ)貼，落實(shí)社會(huì)公平正義。
 
陳其邁說(shuō)，「明仁好室」社會(huì)住宅選在高雄的黃金地段興建，計(jì)有139戶，附近生活機(jī)能佳、交通便利，有大面積的公共空間，讓生活環(huán)境和空間利用更為舒適，亦代表居住權(quán)的保障不分貧富，都能受到公平對(duì)待。高雄市社會(huì)住宅總目標(biāo)是1萬(wàn)500戶，由中央興建7,700戶，高雄市興建2,800戶，地點(diǎn)包括亞灣、大寮、岡山等鄰近捷運(yùn)站旁的黃金地點(diǎn)，希望可滿足年輕朋友就業(yè)需求，也讓弱勢(shì)朋友受到最好的照顧。
 
此外，為落實(shí)居住正義，陳其邁說(shuō)，市府推動(dòng)課徵囤房稅，預(yù)估增加3億稅收，將作為補(bǔ)貼擴(kuò)大青年租金財(cái)源，宣示高雄進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，也要兼顧青年居住權(quán)益。對(duì)於有購(gòu)屋計(jì)畫(huà)的青年朋友，高雄銀行也提供貸款期間最長(zhǎng)40年、利率最低1.31％起的房屋首購(gòu)低利貸款。
 
考量高雄市幅員廣闊，家住郊區(qū)的年輕人到市區(qū)工作，往往需要就近在市區(qū)租屋，但現(xiàn)行內(nèi)政部每年開(kāi)辦的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資格限同戶籍親屬無(wú)自有住宅，如與持有住宅的父母同戶但在外租屋者即不符合規(guī)定；另外，家戶每人每月平均所得限額為最低生活費(fèi)2.5倍(33,353元)，因條件較為嚴(yán)格，估計(jì)高雄市有租屋需求的青年族群約僅有30％受惠。
 
陳其邁表示，市府決定擴(kuò)大放寬申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的資格條件，只要設(shè)籍高雄市的青年家庭，家戶每人每月平均所得限額，由最低生活費(fèi)的2.5倍提高到3倍(40,023元)、且只要申請(qǐng)人、配偶與戶內(nèi)小孩在高雄市無(wú)自有住宅並有租屋事實(shí)即可申請(qǐng)。例如老家在甲仙區(qū)但因工作租屋在三民區(qū)，雖與父母同戶也能提出申請(qǐng)；預(yù)計(jì)放寬後可擴(kuò)大照顧約10,000戶。
 
針對(duì)單身、已婚、育兒家庭，高雄市也設(shè)計(jì)不同補(bǔ)貼方案，將在議會(huì)通過(guò)囤房稅相關(guān)修法，有財(cái)源時(shí)，併同內(nèi)政部租金補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間實(shí)施。以多元配套，結(jié)合中央力道，全面照顧年輕與弱勢(shì)朋友有好的居住品質(zhì)。
 
國(guó)家住都中心「明仁好室」社宅位於高雄市三民區(qū)，鄰近河堤國(guó)小、新上國(guó)小、鼎金國(guó)中、三民高中、文藻外語(yǔ)大學(xué)及高雄科技大學(xué)，為文教薈萃區(qū)域；周邊也有河堤公園、凹子底森林公園，以及義大大昌醫(yī)院，生活機(jī)能相當(dāng)完善。社宅規(guī)劃日照中心，提供給民眾居住市中心區(qū)的新選擇。本案建築規(guī)模為地上15層、地下3層，將提供139戶社宅單元，預(yù)計(jì)2025年上旬完工。
 
為加速規(guī)劃並推動(dòng)社宅興辦，國(guó)家住都中心持續(xù)與高雄市府團(tuán)隊(duì)攜手合作，期盼未來(lái)莘莘學(xué)子畢業(yè)後有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)在地就業(yè)、在地成家之夢(mèng)想，社會(huì)住宅也能做為高雄經(jīng)濟(jì)發(fā)展最堅(jiān)強(qiáng)的後盾。
 
國(guó)家住都中心表示，自2021年啟動(dòng)二階社宅以來(lái)，積極加快腳步興辦社宅，未來(lái)全臺(tái)灣將會(huì)陸續(xù)舉辦社宅動(dòng)土，讓社宅能夠遍地開(kāi)花，需要房子的民眾也可以盡早實(shí)現(xiàn)安居願(yuàn)望，社會(huì)住宅將成為推動(dòng)地方縣市邁向進(jìn)步城市的重要關(guān)鍵。