【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】六都2021年12月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已揭曉！臺北為2,869棟，月增5.8％，但年減11.8％；新北6,934棟，月減2.5％，年增8.2％；桃園5,029棟，月增13.6％，年增6.1％；臺中5,521棟，月增15.9％，年增4.3％；臺南2,379棟，月增6.8％，年增5.6％；高雄5,070棟，月增7.5％，年增18.5％，總計六都共27,802棟，月增7.1％，年增6％，創(chuàng)下近六年新高！
 
不僅12月單月成績亮眼，六都2021年第四季的買賣移轉(zhuǎn)量更打破紀(jì)錄，以77,566棟大量，刷新縣市合併11年以來的同期新高！包括桃園、高雄，都寫下Q4新紀(jì)錄，買氣可謂迎來空前暖冬！
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，2021年先有疫情干擾，又面臨政府的打炒房政策，但剛性買盤在「保障自住」的政策前提下，依舊維持強勁力道，且市場游資豐沛，各地重量級的企業(yè)投資又一樁接一樁，使買方信心高漲，進場拉抬整體買氣。
 
由於六都的買賣移轉(zhuǎn)量約佔全臺的75~80％，由六都2021年將近26.8萬棟估算，全年全國的買賣移轉(zhuǎn)量，上看36萬棟！展望新年，隨著物價上漲，在抗通膨的預(yù)期心理下，自住民眾趁低利進場的意願仍高，因此2022年自用購屋和長線置產(chǎn)的需求，仍朝樂觀發(fā)展。
 
綜觀12月各都的買賣移轉(zhuǎn)表現(xiàn)，除了高雄寫下單月、單季、單年最佳的三高紀(jì)錄外，桃園去年12月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)5,029棟，睽違72個月再度突破5千棟關(guān)卡，寫下近6年的單月新高！且桃園去年Q4累計棟數(shù)達13,881棟，亦創(chuàng)11年來的歷史同期新猷！
 
臺灣房屋集團資深經(jīng)理陳定中表示，桃園市2021年的買氣，呈現(xiàn)「蛋黃穩(wěn)、蛋白增」的態(tài)勢，最核心的桃園區(qū)，去年買賣移轉(zhuǎn)量破千棟的月份多達8個月！僅農(nóng)曆年節(jié)的2月，以及反應(yīng)三級警戒的7~9月未達千棟，全年買氣可說是相當(dāng)穩(wěn)?。〖由辖晖瓢噶考ぴ龅凝斏紸7、觀音草漯等蛋白新興重劃區(qū)，持續(xù)迎來大批交屋潮，同時雙北客又不斷湧入房價相對親民的桃園，使桃園寫下歷來最夯的購屋旺季。
 
改寫歷史的還有臺中市的北屯區(qū)，陳定中分析，北屯在新案交屋與首購湧進的帶動下，2021年12月買賣移轉(zhuǎn)量1,104棟，連續(xù)兩個月飆破千棟，總計單年3個月超過千棟水位，為統(tǒng)計以來的歷史首見，也讓北屯以全年9,068棟，刷新單年新高！由於2022北屯將有「富宇松禾苑」、「洲際W」及「總太聚作」等重磅大案交屋，因此新一年的買賣移轉(zhuǎn)量，預(yù)料仍會相當(dāng)亮眼！