【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯(lián)行發(fā)布ESG與不動產(chǎn)公司股價關(guān)係的研究報告《釋放ESG潛力：探索ESG與企業(yè)估值的關(guān)係》，研究顯示ESG分數(shù)與公司股價淨值之間存在正比關(guān)係。ESG表現(xiàn)良好的企業(yè)，信用評等較高，公司價值也通常較能持續(xù)成長。
 
此份研究以香港房地產(chǎn)開發(fā)商為調(diào)查範圍，結(jié)果顯示，假設其他分數(shù)相同，當ESG分數(shù)增加20分，公司股價淨值比將增加0.13倍[1]。顯示投資人傾向為ESG評價較高的公司，付出股價溢價。
 
另外，國際金融特許分析師協(xié)會(CFA)的調(diào)查結(jié)果亦表明，有85％的CFA分析師會在投資評估時，將ESG中至少一項因素納入最中投資決策評比項目。並且，有76％的法人投資者與69％的私人投資者表示對ESG投資有興趣，在在顯示ESG因素已成為資產(chǎn)管理架構(gòu)不可或缺的一環(huán)。
 
鑒於各界對ESG重視的迅速發(fā)展，監(jiān)管機構(gòu)和投資者近年來積極推動將ESG納入企業(yè)估價結(jié)構(gòu)。截至目前為止，根據(jù)聯(lián)合國可持續(xù)證券交易所倡議，全球110家證券交易所中已有60家發(fā)佈ESG報告指南，要求上市公司進行ESG量化及具體內(nèi)容揭露。
 
臺灣亦正與世界接軌，金管會日前已預告2022將有兩項重要ESG措施上路，一是強化公開發(fā)行公司年報揭露ESG相關(guān)資訊，以利進行分數(shù)評鑑；二是配合國際發(fā)展趨勢，將CSR報告書修改名稱為永續(xù)報告書，接軌國際評分標準。
 
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示：「ESG已成國際趨勢。雖然ESG會增加硬體設備升級等支出成本，但仍有利於營業(yè)收入增加、碳稅減免、建築維護成本減少等，就長期來看對於公司發(fā)展及價值成長有正向助益?！?br />  
「隨著社會對永續(xù)發(fā)展的關(guān)注日漸增加，以及愈發(fā)嚴格的監(jiān)管要求，將ESG納入企業(yè)估值結(jié)構(gòu)的需求變得前所未有的重要。雖然將ESG各要素轉(zhuǎn)化為公司價值仍處於起步階段，但JLL將繼續(xù)以全球市場團隊最新研究報告，為所有客戶及投資者提供服務，協(xié)助實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。」
 
[1]數(shù)據(jù)來源：Bloomberg (數(shù)據(jù)截至2021年10月)