新聞摘要
- 2022年房市給予民眾什麼樣的期待或想像呢？中信房屋於年前票選虎年房市展望，前3名都獲得超過2成的受訪者認同，分別是得票率42.2％的「高不可攀」、26％的「如火如荼」和23.3％的「方興未艾」。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2022年房市給予民眾什麼樣的期待或想像呢？中信房屋於年前票選虎年房市展望，前3名都獲得超過2成的受訪者認同，分別是得票率42.2％的「高不可攀」、26％的「如火如荼」和23.3％的「方興未艾」。
中信房屋研展室副理張漢超表示，「高不可攀」反映物價飛漲的時代，民眾感受買房的夢想似乎越來越遠，而由「如火如荼」和「方興未艾」兩條房市金句也看出民眾認為房價漲、交易熱並不是短期現(xiàn)象，房市熱絡不僅是現(xiàn)在進行式，甚至還可能是未來式。
其他像是形容難以看清事物真相的「撲朔迷離」、眾口同聲營造混淆是非的「眾口鑠金」，以及歡樂到了極致將會轉為悲哀的「樂極生悲」，這類對房市抱持較為負面的金句，得票率則都不到2成，可見多數(shù)民眾認為，虎年房地產將有持續(xù)成長的可能，趨勢反轉的可能不大。
虎年置產，張漢超認為，考量未來可能升息的變數(shù)，購屋人一定要先預做財務規(guī)劃，並建立良好信用分數(shù)。申請房貸前，也應積極向多家往來的金融機構詢問，這樣才有機會取得最優(yōu)惠的房貸條件，以降低額外購屋支出。
至於2022年房市的展望，張漢超建議消費者要多方觀察金融環(huán)境的變化。他指出，受國際環(huán)境影響，2022年原物料價格及缺工問題短期內難以解決，虎年房市確實仍是價穩(wěn)難跌，對一般購屋人來說，的確可能是最大的痛點，然而以長期持有的觀點來看，只要不動產條件不差，房價易漲難跌的特性反而能為個人資產帶來保值甚至增值的效果，因此現(xiàn)在入市，購屋人應著眼於個人資產的成長的前瞻性。
交易量的部分，2022年受到美國聯(lián)準會貨幣寬鬆政策落日的影響，升息動作也將加快，不過我國央行應會考量升息對國內經濟影響，而採取較為溫和的方式來因應。預期2022年在經濟表現(xiàn)正向樂觀的氛圍下，房市也相對有成長的空間。整體上，2022年房市將是價穩(wěn)量微增的格局。
中信房屋研展室副理張漢超表示，「高不可攀」反映物價飛漲的時代，民眾感受買房的夢想似乎越來越遠，而由「如火如荼」和「方興未艾」兩條房市金句也看出民眾認為房價漲、交易熱並不是短期現(xiàn)象，房市熱絡不僅是現(xiàn)在進行式，甚至還可能是未來式。
其他像是形容難以看清事物真相的「撲朔迷離」、眾口同聲營造混淆是非的「眾口鑠金」，以及歡樂到了極致將會轉為悲哀的「樂極生悲」，這類對房市抱持較為負面的金句，得票率則都不到2成，可見多數(shù)民眾認為，虎年房地產將有持續(xù)成長的可能，趨勢反轉的可能不大。
虎年置產，張漢超認為，考量未來可能升息的變數(shù)，購屋人一定要先預做財務規(guī)劃，並建立良好信用分數(shù)。申請房貸前，也應積極向多家往來的金融機構詢問，這樣才有機會取得最優(yōu)惠的房貸條件，以降低額外購屋支出。
交易量的部分，2022年受到美國聯(lián)準會貨幣寬鬆政策落日的影響，升息動作也將加快，不過我國央行應會考量升息對國內經濟影響，而採取較為溫和的方式來因應。預期2022年在經濟表現(xiàn)正向樂觀的氛圍下，房市也相對有成長的空間。整體上，2022年房市將是價穩(wěn)量微增的格局。
