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- 信義房屋統(tǒng)計實價預(yù)售揭露資料，2021年預(yù)售成交揭露金額高達1.28兆元，其中交易金額最高的區(qū)域是新北市，總成交金額高達2670億元，交易件數(shù)王則是桃園市，預(yù)售揭露件數(shù)將近2萬筆，成交價格最高的是臺北市，平均單價則達每坪90.9萬元。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計實價預(yù)售揭露資料，2021年預(yù)售成交揭露金額高達1.28兆元，其中交易金額最高的區(qū)域是新北市，總成交金額高達2670億元，交易件數(shù)王則是桃園市，預(yù)售揭露件數(shù)將近2萬筆，成交價格最高的是臺北市，平均單價則達每坪90.9萬元?？傆?021年新北、桃園、臺中、高雄等四都，預(yù)售成交揭露件數(shù)都超過萬筆。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，在實登2.0上路前，預(yù)售往往要等到交屋前才揭露，不過2021年新制上路後，可以發(fā)現(xiàn)2021年景氣榮景時，一年市場的交易規(guī)模可達1.28兆元，交易件數(shù)可達9萬餘件，且從實登預(yù)售揭露資料可發(fā)現(xiàn)，六都平均總價都站上千萬元，也就是說，在六都總價千萬元的預(yù)售案已經(jīng)是相對普遍。
統(tǒng)計顯示，臺北市2021年實價預(yù)售一年件數(shù)約4495件，平均成交總價3668萬元，平均單價90.86萬元，房價位居六都之冠；而從平均總價來看，臺北市預(yù)售市場已經(jīng)是換屋當(dāng)?shù)馈?br />
新北市人口最多且每月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)也居六都之冠，是臺灣交易最為熱絡(luò)的區(qū)域，2021年預(yù)售揭露金額也是六都之冠，達2670億元，平均總價則達1625萬元，平均單價每坪45.11萬元。
雙北以外的預(yù)售市場表現(xiàn)則更為火熱，桃園市2021年預(yù)售揭露1萬9879件，揭露件數(shù)位居六都之冠，平均成交總價達1196萬元，平均單價每坪29.2萬元，曾敬德指出，桃園雖然市場交易規(guī)模比新北小，但預(yù)售交易件數(shù)卻比新北多，反映當(dāng)?shù)仡A(yù)售市場景氣相對熱絡(luò)，另一方面，在桃園市購買預(yù)售的風(fēng)氣可能比新北市還要興盛。
至於預(yù)售件數(shù)第二高的則是臺中市，2021年揭露件數(shù)達1.67萬件，平均總價為1415萬元，平均單價每坪33.5萬元，平均單價僅次於雙北市，南臺灣的高雄市2021年實價預(yù)售揭露也達1萬件，平均成交總價約千萬元。
曾敬德表示，2021年預(yù)售市場交易狀況火熱，吸引許多資金投入，不過政府為了抑制投機，打算推出預(yù)售禁止換約的政策，對於2021年火熱的預(yù)售市場，可能在政策明朗後出現(xiàn)一波轉(zhuǎn)手潮。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，在實登2.0上路前，預(yù)售往往要等到交屋前才揭露，不過2021年新制上路後，可以發(fā)現(xiàn)2021年景氣榮景時，一年市場的交易規(guī)模可達1.28兆元，交易件數(shù)可達9萬餘件，且從實登預(yù)售揭露資料可發(fā)現(xiàn)，六都平均總價都站上千萬元，也就是說，在六都總價千萬元的預(yù)售案已經(jīng)是相對普遍。
統(tǒng)計顯示，臺北市2021年實價預(yù)售一年件數(shù)約4495件，平均成交總價3668萬元，平均單價90.86萬元，房價位居六都之冠；而從平均總價來看，臺北市預(yù)售市場已經(jīng)是換屋當(dāng)?shù)馈?br />
新北市人口最多且每月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)也居六都之冠，是臺灣交易最為熱絡(luò)的區(qū)域，2021年預(yù)售揭露金額也是六都之冠，達2670億元，平均總價則達1625萬元，平均單價每坪45.11萬元。
至於預(yù)售件數(shù)第二高的則是臺中市，2021年揭露件數(shù)達1.67萬件，平均總價為1415萬元，平均單價每坪33.5萬元，平均單價僅次於雙北市，南臺灣的高雄市2021年實價預(yù)售揭露也達1萬件，平均成交總價約千萬元。
曾敬德表示，2021年預(yù)售市場交易狀況火熱，吸引許多資金投入，不過政府為了抑制投機，打算推出預(yù)售禁止換約的政策，對於2021年火熱的預(yù)售市場，可能在政策明朗後出現(xiàn)一波轉(zhuǎn)手潮。
