【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為符合大眾運(yùn)輸發(fā)展導(dǎo)向TOD策略及解決捷運(yùn)板新站周邊工業(yè)區(qū)發(fā)展不合時(shí)宜的問(wèn)題，新北市政府積極推動(dòng)老舊聚落、閒置產(chǎn)業(yè)檢討轉(zhuǎn)型!市府辦理「變更板橋都市計(jì)畫(huà)(捷運(yùn)板新站周邊地區(qū)工業(yè)區(qū)專(zhuān)案通盤(pán)檢討)案」，於2022年2月16日及17日連開(kāi)2場(chǎng)公開(kāi)展覽說(shuō)明會(huì)，會(huì)中聽(tīng)取當(dāng)?shù)孛癖娦枨髞K廣納建言。
 
本次計(jì)畫(huà)範(fàn)圍位於板橋核心區(qū)域，緊鄰捷運(yùn)環(huán)狀線板新站及主要幹道周邊(中山路兩側(cè)、縣民大道)地區(qū)之6處乙種工業(yè)區(qū)，此區(qū)隨著板橋區(qū)都市結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變、新板特區(qū)都心發(fā)展、鐵路地下化與捷運(yùn)路網(wǎng)之建構(gòu)及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，多數(shù)工廠已遷移或閒置，基地內(nèi)普遍存在住工混合的情況，亦缺乏開(kāi)放空間，然而由於土地產(chǎn)權(quán)細(xì)碎、建物密集，一般民眾無(wú)法自行依「都市計(jì)畫(huà)工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)」辦理並回饋，因此即使建物老舊、環(huán)境窳陋仍難以改建，更與鄰近的新板特區(qū)發(fā)展無(wú)法相容。
 
新北市政府都市更新處表示，未來(lái)計(jì)畫(huà)範(fàn)圍將規(guī)劃以商辦服務(wù)為主、生活居住為輔的複合使用型態(tài)，以串連鄰近新板特區(qū)的金融、商業(yè)、辦公及住宅機(jī)能。開(kāi)發(fā)機(jī)制方面，範(fàn)圍內(nèi)之老舊聚落規(guī)劃以辦理都市計(jì)畫(huà)變更為原則，惟為解決產(chǎn)權(quán)複雜的問(wèn)題及提高地方重建誘因，因此保留申請(qǐng)都市更新之彈性，並同時(shí)指導(dǎo)大面積工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型，以加速板橋核心區(qū)域之工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型。
 
本次都市計(jì)畫(huà)變更公展說(shuō)明會(huì)非常感謝在地所有權(quán)人及專(zhuān)業(yè)團(tuán)體參與並提供意見(jiàn)，各方建言作將為後續(xù)規(guī)劃參考，民眾陳情意見(jiàn)將提送2級(jí)都委會(huì)審議後發(fā)布實(shí)施，以確保市民權(quán)益及地方建設(shè)推動(dòng)。全案已於2022年1月24日起都市計(jì)畫(huà)公開(kāi)展覽40天，相關(guān)書(shū)圖可至新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局網(wǎng)站「最新消息-都市計(jì)畫(huà)公告」下載檔案(https://www.planning.ntpc.gov.tw/)，公展期間如有任何意見(jiàn)，請(qǐng)以書(shū)面郵寄或親自送達(dá)新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局或板橋區(qū)公所。