【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中近年建設(shè)、交通、生活機(jī)能陸續(xù)到位，不少企業(yè)主爭(zhēng)相在此置產(chǎn)，且積極鎖定具身分象徵的七期新市政中心，市場(chǎng)熱度驚人，尤其具品牌力加持的頂級(jí)個(gè)案競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，自2019年起臺(tái)中豪宅均價(jià)王即由「大陸寶格」、「寶璽天睿」兩強(qiáng)相爭(zhēng)，幾乎只有小數(shù)點(diǎn)間的差距，近期「聯(lián)聚瑞和大廈」在落成後揭露的十餘筆高樓層戶別，均價(jià)一舉衝破7字頭，空降豪宅王寶座，為臺(tái)中豪宅市場(chǎng)再點(diǎn)燃戰(zhàn)火。
 
根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄最新資料，統(tǒng)計(jì)近一年交易狀況，「寶璽天?！挂话?021年就有9筆的成交，穩(wěn)居億元級(jí)豪宅交易王，甫落成的「聯(lián)聚瑞和大廈」8筆及指標(biāo)案「寶輝秋紅谷」6筆緊追在後，「大陸寶格」、屋齡已有14年的「聯(lián)聚信義大廈」也有2筆。
 
其中，「大陸寶格」2021年底出現(xiàn)1戶9字頭實(shí)品屋交易登錄，一下子把社區(qū)均價(jià)拉到68.15萬元，而擁有府會(huì)園道1號(hào)的超豪宅「寶璽天?！孤涑舍釋覀鞲邇r(jià)交易，2020-2021年更連兩年穩(wěn)居億元級(jí)豪宅最多的個(gè)案，也使「寶璽天?！钩蔀檫^去兩年來雄踞豪宅均價(jià)王寶座最久的個(gè)案，目前均價(jià)約68.05萬元。
 
另外，「聯(lián)聚瑞和大廈」實(shí)登目前已來到18筆，社區(qū)均價(jià)約72.8萬，包括40、41、42樓6戶皆創(chuàng)下8字頭成交，值得注意的是，目前揭露戶別集中在高樓層，20樓以下之交易則有2筆，因登錄筆數(shù)仍不高，後續(xù)社區(qū)均價(jià)預(yù)估將持續(xù)波動(dòng)，隨時(shí)牽動(dòng)臺(tái)中豪宅王的更迭，也使七期儼然成為全臺(tái)頂級(jí)豪宅爭(zhēng)霸最激烈的區(qū)域。
 
群義房屋京璽市政加盟店店長(zhǎng)王俊期分析，總價(jià)億元級(jí)的客層對(duì)於品牌力及產(chǎn)品珍稀性皆相當(dāng)重視，如「聯(lián)聚瑞和大廈」為中部最高住宅大樓，超高樓層具收藏價(jià)值，但目前超高樓層在預(yù)售期即已售出，創(chuàng)價(jià)空間受限，後續(xù)中低樓層實(shí)登值得關(guān)注，若以戶數(shù)及價(jià)格來看，「寶璽天睿」為目前頂級(jí)個(gè)案中表現(xiàn)最為穩(wěn)定，各戶間的價(jià)格波動(dòng)僅為戶別及樓層的價(jià)差，加上主打精裝修還配有千萬廚具，更顯身價(jià)，成屋後連續(xù)兩年都有亮眼銷售成績(jī)，品牌實(shí)力驚人，日後仍有極大機(jī)會(huì)重奪豪宅均價(jià)王寶座。