【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺中近年建設(shè)、交通、生活機能陸續(xù)到位，不少企業(yè)主爭相在此置產(chǎn)，且積極鎖定具身分象徵的七期新市政中心，市場熱度驚人，尤其具品牌力加持的頂級個案競爭更為激烈，自2019年起臺中豪宅均價王即由「大陸寶格」、「寶璽天睿」兩強相爭，幾乎只有小數(shù)點間的差距，近期「聯(lián)聚瑞和大廈」在落成後揭露的十餘筆高樓層戶別，均價一舉衝破7字頭，空降豪宅王寶座，為臺中豪宅市場再點燃戰(zhàn)火。
 
根據(jù)內(nèi)政部實價登錄最新資料，統(tǒng)計近一年交易狀況，「寶璽天睿」一案2021年就有9筆的成交，穩(wěn)居億元級豪宅交易王，甫落成的「聯(lián)聚瑞和大廈」8筆及指標(biāo)案「寶輝秋紅谷」6筆緊追在後，「大陸寶格」、屋齡已有14年的「聯(lián)聚信義大廈」也有2筆。
 
其中，「大陸寶格」2021年底出現(xiàn)1戶9字頭實品屋交易登錄，一下子把社區(qū)均價拉到68.15萬元，而擁有府會園道1號的超豪宅「寶璽天?！孤涑舍釋覀鞲邇r交易，2020-2021年更連兩年穩(wěn)居億元級豪宅最多的個案，也使「寶璽天?！钩蔀檫^去兩年來雄踞豪宅均價王寶座最久的個案，目前均價約68.05萬元。
 
另外，「聯(lián)聚瑞和大廈」實登目前已來到18筆，社區(qū)均價約72.8萬，包括40、41、42樓6戶皆創(chuàng)下8字頭成交，值得注意的是，目前揭露戶別集中在高樓層，20樓以下之交易則有2筆，因登錄筆數(shù)仍不高，後續(xù)社區(qū)均價預(yù)估將持續(xù)波動，隨時牽動臺中豪宅王的更迭，也使七期儼然成為全臺頂級豪宅爭霸最激烈的區(qū)域。
 
群義房屋京璽市政加盟店店長王俊期分析，總價億元級的客層對於品牌力及產(chǎn)品珍稀性皆相當(dāng)重視，如「聯(lián)聚瑞和大廈」為中部最高住宅大樓，超高樓層具收藏價值，但目前超高樓層在預(yù)售期即已售出，創(chuàng)價空間受限，後續(xù)中低樓層實登值得關(guān)注，若以戶數(shù)及價格來看，「寶璽天?！篂槟壳绊敿墏€案中表現(xiàn)最為穩(wěn)定，各戶間的價格波動僅為戶別及樓層的價差，加上主打精裝修還配有千萬廚具，更顯身價，成屋後連續(xù)兩年都有亮眼銷售成績，品牌實力驚人，日後仍有極大機會重奪豪宅均價王寶座。