【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國產(chǎn)署2022年3月1日公告6宗精華區(qū)國有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的，區(qū)位及基地條件俱佳，訂於2022年4月18日開標(biāo)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。
 
國產(chǎn)署表示，本次招標(biāo)土地分布全國5縣市，分別位於臺(tái)北市2宗，新北市、臺(tái)中市、臺(tái)南市、彰化縣各1宗，合計(jì)面積1.52公頃，權(quán)利金底價(jià)新臺(tái)幣8億3,241萬元，地上權(quán)存續(xù)期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為1％，地租不隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為2.5％，地上權(quán)及地上建物得辦理一部讓與。又本批適用財(cái)政部2022年2月25日甫發(fā)布修正「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)」，權(quán)利金繳交期限已自50日延長至90日及抵押權(quán)人資格增加各地區(qū)農(nóng)會(huì)信用部及漁會(huì)信用部等規(guī)定，已將市場反映需求納入作業(yè)機(jī)制，更能提高投標(biāo)意願(yuàn)。
 
國產(chǎn)署表示，2022年預(yù)計(jì)推出4批次招標(biāo)標(biāo)的，較2021年度增加1個(gè)批次。今日推出第1批標(biāo)的，位於臺(tái)北市中正區(qū)者共2處，1處鄰近臺(tái)北植物園、建國中學(xué)，住宅環(huán)境相當(dāng)優(yōu)質(zhì)；1處距離古亭捷運(yùn)站、河堤國小、強(qiáng)恕高中皆500公尺以內(nèi)，生活機(jī)能完備；新北市林口區(qū)土地，近林口國際媒體園區(qū)、三井OUTLET，周邊商業(yè)機(jī)能佳。臺(tái)中市梧棲區(qū)土地，面積3千坪以上，位臨港路四段旁，距梧棲商圈約600公尺；臺(tái)南市安平區(qū)土地，位於漁光重劃區(qū)內(nèi)，交通便利公共設(shè)施完善；彰化縣員林市土地，地形方整且區(qū)位良好，周邊土地推案熱絡(luò)。
 
據(jù)國產(chǎn)署統(tǒng)計(jì)近年地上權(quán)案件招標(biāo)情形，受惠於房市熱絡(luò)等大環(huán)境因素，標(biāo)脫率逐年提升，且經(jīng)追蹤標(biāo)脫案件之後續(xù)規(guī)劃開發(fā)產(chǎn)品種類，除常見之商辦、住宅等不動(dòng)產(chǎn)建築開發(fā)產(chǎn)品外，亦逐漸獲得其他產(chǎn)業(yè)(例如文教業(yè)規(guī)劃補(bǔ)教設(shè)施、零售業(yè)規(guī)劃賣場等)青睞，顯示該署推出之招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的，市場接受度高。今日公告之6宗標(biāo)的，亦屬國產(chǎn)署精選標(biāo)的，歡迎各界踴躍投標(biāo)，避免向隅。