MyGo CEO林楠桂(左一)與副總陳祐薇(右一)專業(yè)於土地投資資管領(lǐng)域，領(lǐng)導(dǎo)都計(jì)、建築、地政團(tuán)隊(duì)。

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】新冠疫情讓科技10倍速加快改變產(chǎn)業(yè)，尤其是最傳統(tǒng)、最封閉的『土地產(chǎn)業(yè)』，原先割據(jù)在各區(qū)域的土地業(yè)者的資訊落差優(yōu)勢(shì)，正被MyGo地產(chǎn)科技打破。
 
MyGo家族資產(chǎn)管理辦公室(九天開發(fā)股份有限公司、平安房屋仲介股份有限公司)看準(zhǔn)臺(tái)灣土地未來(lái)十年穩(wěn)定成長(zhǎng)，歸功於臺(tái)商回流投資以及土地法賦予土地節(jié)稅的優(yōu)勢(shì)，所以在疫情發(fā)生之後，MyGo家辦立即匯集資料科學(xué)家、都計(jì)師、建築師、地政士、數(shù)學(xué)家與工程師，整合地籍?dāng)?shù)據(jù)、綜合至少6種演算法與AI人工智能深度學(xué)習(xí)技術(shù)，打造了MyGoBigData地籍大數(shù)據(jù)平臺(tái)，分析全臺(tái)灣土地並提供即時(shí)土地估價(jià)，以『無(wú)我利他』的道德標(biāo)準(zhǔn)為全臺(tái)灣的建商產(chǎn)業(yè)主提供『精準(zhǔn)購(gòu)地』與『快速售地』，避免土地買賣的不當(dāng)資訊落差。

 
Proptech + Fintech 找地引擎
 
為驅(qū)動(dòng)全國(guó)近1,700萬(wàn)筆土地、900萬(wàn)筆建物大數(shù)據(jù)庫(kù)的即時(shí)估價(jià)達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)的使用者體驗(yàn)與精準(zhǔn)度，MyGoBigData聯(lián)手微軟Azure，採(cǎi)用進(jìn)階儲(chǔ)存體P80，透過其BlobCache的多層快取技術(shù)與最佳化的IOPS與Throughput，支持資料倉(cāng)儲(chǔ)大數(shù)據(jù)分析與AI模型建置所需要的大量資料處理，雲(yún)端AI模型訓(xùn)練資料的整備，從本地主機(jī)的每秒3筆提升到每秒300筆的處理效率，大幅縮短AI模型更新的時(shí)間。同時(shí)，微軟Azure也協(xié)助MyGo家辦打造全方位安全性解決方案，解決虛擬網(wǎng)路跨網(wǎng)段建置相關(guān)問題，整合式的企業(yè)級(jí)資安防護(hù)，確保珍貴地籍?dāng)?shù)據(jù)與外界的安全隔離，保護(hù)與控管敏感性資料，阻止可能的潛在威脅。微軟Azure雲(yún)端原生網(wǎng)路的安全性，保護(hù)MyGoBigData的雲(yún)端資源、應(yīng)用程式、Azure虛擬網(wǎng)路，以及工作負(fù)載。使用微軟Azure雲(yún)端原生防火牆來(lái)篩選流量，執(zhí)行DDoS保護(hù)以實(shí)現(xiàn)對(duì)攻擊的全天候防禦。MyGo家辦從Proptech + Fintech角度切入土地市場(chǎng)，打開土地大數(shù)據(jù)＋AI土地智慧估價(jià)＋土地區(qū)塊鏈交易存證高端資訊與交易服務(wù)，精準(zhǔn)投資商機(jī)土地，保障交易安全。
 
Web3.0 : AI人工智慧估價(jià)＋區(qū)塊鏈交易存證

 
MyGo家族資產(chǎn)管理辦公室林楠桂執(zhí)行長(zhǎng)表示：MyGo的企圖心在運(yùn)用Web3.0的技術(shù)框架設(shè)計(jì)房地產(chǎn)智能合同，結(jié)合AI人工智慧估價(jià)＋區(qū)塊鏈交易存證，雙向引領(lǐng)臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)投資國(guó)際、國(guó)際資本投資臺(tái)灣，MyGo預(yù)計(jì)在美國(guó)紐約發(fā)行DAS資產(chǎn)私募證券，讓資產(chǎn)全球投資、提現(xiàn)與融資。
 
MyGo正在開發(fā)MyEscrow(土地錢包)具備先進(jìn)的去中心化智能合同，能夠?qū)⑼恋刭Y產(chǎn)的『過去、現(xiàn)在、未來(lái)』時(shí)間軸上的『參與人、事件、財(cái)務(wù)金流、約定關(guān)係…』等等都約定並記錄下來(lái)形成一個(gè)『協(xié)作引擎』。這是全世界第一個(gè)以『土地資產(chǎn)』為基礎(chǔ)架構(gòu)的區(qū)塊鏈錢包。MyGo將會(huì)在紐約華爾街、上海、臺(tái)北、倫敦發(fā)表這個(gè)世界第一個(gè)『土地錢包』。開發(fā)這個(gè)錢包集結(jié)了所有地產(chǎn)行業(yè)的各類都計(jì)地政專家、系統(tǒng)專家微軟、工程師與資料科學(xué)家，MyGo企圖在民有、民治、民享的架構(gòu)思維下，做出一個(gè)可自行進(jìn)化變革的資產(chǎn)基建。
 
MyGo家辦不斷擴(kuò)大招募大數(shù)據(jù)、AI人工智慧、區(qū)塊鏈與元宇宙AR/VR領(lǐng)域的資料科學(xué)家、數(shù)學(xué)家、商模企劃師與工程師，鑽研Proptech與Fintech的極限可能性。MyGo開發(fā)團(tuán)隊(duì)被鼓勵(lì)參與土地開發(fā)的商模創(chuàng)新發(fā)想，挑戰(zhàn)顛覆傳統(tǒng)資產(chǎn)的各種『買賣模式、估價(jià)模式、融資模式』並且企圖從根本的土地資產(chǎn)持有型態(tài)與目的之資產(chǎn)意義本質(zhì)中找出土地因?yàn)榧尤隤roptech與Fintech元素之後的新藍(lán)海商機(jī)。
 
土地–超級(jí)富人的財(cái)富放大機(jī)
 
土地是財(cái)富最佳財(cái)富放大機(jī)，而且農(nóng)地交易免增值稅，一直是超級(jí)富人的投資、贈(zèng)與資產(chǎn)的最佳選項(xiàng)。資產(chǎn)買賣、融資的金融服務(wù)皆衍生於『價(jià)值估算』的精準(zhǔn)度，MyGo做出了臺(tái)灣首屈一指的土地估價(jià)平臺(tái)配上國(guó)家發(fā)展計(jì)畫分析，MyGo的客戶掌握了投資收購(gòu)臺(tái)灣總土地量佔(zhàn)比『萬(wàn)分之二』以下的『精華商機(jī)土地』的機(jī)會(huì)。

MyGo家族資產(chǎn)管理辦公室林楠桂執(zhí)行長(zhǎng)表示：疫情改變了富人跨境、跨地域的移動(dòng)頻率，因此衍生的跨境、跨區(qū)域的資產(chǎn)買賣、租賃與確權(quán)將因?yàn)閃eb3.0去中心化技術(shù)的發(fā)展，發(fā)生大革命商機(jī)．房地產(chǎn)金額交易動(dòng)輒數(shù)億至數(shù)百億，單筆交易傭金達(dá)數(shù)千萬(wàn)至數(shù)億屢見不鮮，MyGo家辦的企圖心是打造臺(tái)灣本地與跨境交易的房地產(chǎn)交易架構(gòu)的基礎(chǔ)建設(shè)．即使我們身在臺(tái)灣，透過頂尖的技術(shù)與視野，我們可以做出受到華爾街重視的國(guó)際最頂級(jí)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。

 
MyGo家辦拓點(diǎn)大陸、東南亞地區(qū)進(jìn)軍房屋土地資產(chǎn)管理市場(chǎng)
 
臺(tái)灣高凈資產(chǎn)族群需要進(jìn)階的都計(jì)、建築、稅務(wù)與地政的一條龍土地專業(yè)團(tuán)隊(duì)將名下巨大土地資產(chǎn)活化、節(jié)稅規(guī)劃、流動(dòng)變現(xiàn)與投資管理。MyGo家辦憑藉高端技術(shù)與專業(yè)背景的優(yōu)勢(shì)，掌握商機(jī)土地投資趨勢(shì)與政策法規(guī)，搶下資產(chǎn)領(lǐng)域的制高點(diǎn)為超級(jí)富人管理資產(chǎn)，MyGo在高端富豪家族領(lǐng)域找到全臺(tái)唯一的價(jià)值亮點(diǎn)。

 
臺(tái)商遍佈大陸地區(qū)與東南亞，直接或間接擁有或控制的資產(chǎn)超過數(shù)兆臺(tái)幣價(jià)值，今年MyGo家辦預(yù)計(jì)擴(kuò)大至大陸地區(qū)與東南亞地區(qū)協(xié)助臺(tái)商變現(xiàn)或投資大陸與東南亞的房屋與土地。MyGo家辦身為微軟的獨(dú)立軟體廠商(ISV)合作夥伴，與微軟攜手可以共同創(chuàng)造更多對(duì)接相關(guān)資源的機(jī)會(huì)，後續(xù)更將Microsoft Azure DevOps規(guī)劃為持續(xù)整合部署(CI/CD)的中心樞紐，透過敏捷式規(guī)劃工具，讓開發(fā)流程更可靠並保留規(guī)模的可擴(kuò)展性。
 
MyGo家族資產(chǎn)管理辦公室CEO簡(jiǎn)介：
林楠桂(Nankuei Lin)
身份：英國(guó)建築設(shè)計(jì)師、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者、地球環(huán)保支持者。
興趣：挑土地、寫計(jì)劃、喝可樂、搭飛機(jī)、玩滑板、閉關(guān)斷食思考。
信念：Too much is never enough. 創(chuàng)新企圖永無(wú)止境。
學(xué)歷：Diploma of Architectural Association School of Architecture, London (2005)
職業(yè)：Foreign Office Architects Ltd, London, United Kingdom (2005~2008)
      MyGo Founder & CEO (2008~)
 
MyGo家族辦公室網(wǎng)址：https://www.mygo.com/fo/
MyGoBigData網(wǎng)址：https://www.mygobigdata.com/