【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行2022年3月30日舉辦2022年第一季季報(bào)記者會(huì)。仲量聯(lián)行點(diǎn)出「土地稀缺」的問(wèn)題，並指出，五都朝捷運(yùn)TOD規(guī)劃，並在政府積極招商且市場(chǎng)熱絡(luò)回應(yīng)的情形下，2022年重大招標(biāo)預(yù)估投資額逾1,900億。
 
2022第一季商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)投資額也達(dá)341億元，單季交易額為同期中歷史第二高。壽險(xiǎn)業(yè)投資穩(wěn)定收益資產(chǎn)的需求，加上實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)科技、製造業(yè)擴(kuò)廠需求，辦公室及工業(yè)地產(chǎn)佔(zhàn)總交易額近八成；另外，各旅館隨疫情轉(zhuǎn)型趨勢(shì)亦帶動(dòng)交易量向上。
 
政府出臺(tái)金管政策有感，2022第一季土地交易額為近四年來(lái)新低，交易額達(dá)536億元。主要投資標(biāo)的仍為住宅土地，約佔(zhàn)整體投資73％，工業(yè)土地次之約佔(zhàn)整體投資標(biāo)的的25％?？捎^察到因臺(tái)北已幾乎無(wú)地可買(mǎi)，開(kāi)發(fā)商將目光轉(zhuǎn)往近年重大公共交通建設(shè)逐漸成熟的新北。高雄、桃園亦因產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟及政府支持交通建設(shè)發(fā)展，受到開(kāi)發(fā)商矚目。
 
由於臺(tái)北商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)已趨穩(wěn)定，壽險(xiǎn)業(yè)持續(xù)全臺(tái)布局，由於其目標(biāo)重點(diǎn)在於長(zhǎng)期穩(wěn)定收益資產(chǎn)，加上緩解現(xiàn)金水位壓力，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年各式已帶租約的優(yōu)良標(biāo)的都將受到青睞。