【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯(lián)行2022年3月30日舉辦2022年第一季季報記者會。仲量聯(lián)行點出「土地稀缺」的問題，並指出，五都朝捷運TOD規(guī)劃，並在政府積極招商且市場熱絡回應的情形下，2022年重大招標預估投資額逾1,900億。
 
2022第一季商用不動產(chǎn)市場投資額也達341億元，單季交易額為同期中歷史第二高。壽險業(yè)投資穩(wěn)定收益資產(chǎn)的需求，加上實體經(jīng)濟帶動科技、製造業(yè)擴廠需求，辦公室及工業(yè)地產(chǎn)佔總交易額近八成；另外，各旅館隨疫情轉(zhuǎn)型趨勢亦帶動交易量向上。
 
政府出臺金管政策有感，2022第一季土地交易額為近四年來新低，交易額達536億元。主要投資標的仍為住宅土地，約佔整體投資73％，工業(yè)土地次之約佔整體投資標的的25％?？捎^察到因臺北已幾乎無地可買，開發(fā)商將目光轉(zhuǎn)往近年重大公共交通建設(shè)逐漸成熟的新北。高雄、桃園亦因產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟及政府支持交通建設(shè)發(fā)展，受到開發(fā)商矚目。
 
由於臺北商用不動產(chǎn)市場已趨穩(wěn)定，壽險業(yè)持續(xù)全臺布局，由於其目標重點在於長期穩(wěn)定收益資產(chǎn)，加上緩解現(xiàn)金水位壓力，預計未來幾年各式已帶租約的優(yōu)良標的都將受到青睞。