【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)六都地政局公布的移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，2022年第一季六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6.49萬棟，大致較2021年同期的成長4％，同時第一季的移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下11年以來同期新高，反映2022年第一季房市是近11年最旺的第一季，尤其是新北與南臺灣的臺南、高雄，第一季移轉(zhuǎn)的年增成長幅度都達(dá)7％以上。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2022年房市仍延續(xù)2021年房市交易熱絡(luò)的市況，移轉(zhuǎn)也可看出當(dāng)前房市交易暢旺，移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)創(chuàng)11年同期新高，不過前三月的移轉(zhuǎn)大概是發(fā)生在3月初以前的交易，尚未反映這波升息等因素干擾，而區(qū)域表現(xiàn)部分，前一波景氣正熱時，雙北扮演房市的領(lǐng)頭羊，但這波明顯雙北以外市場表現(xiàn)比雙北更火熱。
 
統(tǒng)計顯示，六都房市2022年第一季表現(xiàn)亮眼，第一季移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6.49萬棟，年增4％，且創(chuàng)11年同期新高，其中臺北市第一季建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)7835棟，大致和2021年同期持平，新北市第一季移轉(zhuǎn)1.66萬棟，年增約9％。
 
桃園市第一季建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)1.1棟，年增持平，臺中1.27萬棟變化不大，不過臺南市與高雄市則是分別成長10％與7％，反映當(dāng)?shù)厥袌龀掷m(xù)走揚，科技廠商投資議題對於房地房市仍有帶動效果。
 
曾敬德指出，後續(xù)外在的挑戰(zhàn)逐漸變多，包括政府打算禁止預(yù)售換約與長期利率看升等事件，都會讓2022年房市出現(xiàn)一些挑戰(zhàn)。