【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為讓早期被政府劃設(shè)為公共設(shè)施保留地迄今已無需使用且未徵收的土地，臺(tái)南市長黃偉哲指示儘速還地於民、促進(jìn)土地活化利用。臺(tái)南市政府近年，透過辦理都市計(jì)畫公共設(shè)施用地定期通盤檢討及專案通盤檢討，針對(duì)全臺(tái)南市各區(qū)公共設(shè)施保留地進(jìn)行解編，並以市地重劃及其他等多元方式規(guī)劃辦理。其中，針對(duì)定期通檢部分可解編47區(qū)約249公頃公保地，專案通檢部分可解編59區(qū)約177公頃，預(yù)計(jì)南市共可解編約426公頃公共設(shè)施保留地。
 
地政局長陳淑美表示，2021年及2022年陸續(xù)開辦永康大同市地重劃、永康竹園市地重劃、永康五王市地重劃及善化興華市地重劃，及2023年度開辦永康永大市地重劃區(qū)、下營等公保地解編的市地重劃區(qū)合計(jì)約32.56公頃。以上六區(qū)係經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)決議，針對(duì)南市都市計(jì)畫早年劃設(shè)學(xué)校用地、公園用地及體育場(chǎng)用地等公共設(shè)施，因都市發(fā)展變遷造成公共設(shè)施保留地?zé)o立即性需求，南市府未依其分區(qū)徵收使用，經(jīng)都市計(jì)畫檢討解編並依周遭環(huán)境適宜性，重新劃分坵塊、配置道路、公共設(shè)施，並以市地重劃方式辦理。除將不需要之公共設(shè)施保留地還地於民，且透過市地重劃方式開發(fā)地主原則可分土地，且南市府可無償取得公共設(shè)施用地，使土地作更有效利用，並藉此提升周遭生活環(huán)境品質(zhì)。
 
地政局陳淑美局長進(jìn)一步表示，針對(duì)都市公共設(shè)施用地專案通盤檢討以市地重劃方式辦理的開發(fā)案，目前已在內(nèi)政部審議，未來配合內(nèi)政部都委會(huì)的審定期程，及內(nèi)政部決議優(yōu)先採取跨區(qū)公辦市地重劃方式，地政局?jǐn)M定未來分年辦理的進(jìn)度表，適時(shí)啟動(dòng)市地重劃作業(yè)，維護(hù)土地所有權(quán)人權(quán)益。
 
地政局說明，即將開辦的6區(qū)市地重劃開發(fā)區(qū)32.56公頃，解編的市地重劃區(qū)仍將開闢各項(xiàng)公共設(shè)施11.81公頃，包含建設(shè)13處公園，開發(fā)住宅區(qū)面積20.75公頃，有助於形塑地方優(yōu)質(zhì)環(huán)境，提升土地利用價(jià)值，除了提供開發(fā)區(qū)居民增加休憩生活空間，也有助紓解市府徵收的財(cái)政壓力，透過市地重劃方式開發(fā)幫助籌措財(cái)源並得以回饋開發(fā)區(qū)公共設(shè)施建設(shè)及維護(hù)，地主亦取得可利用建築土地，落實(shí)還地於民政策。