【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】疫後居家時間變多，也重視植栽綠化，甚至自種蔬菜，當個「開心農(nóng)婦」，而有天有地的透天及別墅產(chǎn)品，也更受青睞，臺灣房屋集團趨勢中心統(tǒng)計，實價登錄2021年至2022年3月底為止，六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段，以「高雄楠梓區(qū)的高楠公路」共有108筆透天厝交易，拿下六都最熱透天路段，平均成交總價為1218萬元。
 
臺灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智表示，「高楠公路」橫跨仁武、楠梓等行政區(qū)，為北接橋頭、岡山，南通高雄市區(qū)的重要道路，因近期有「高鐵大鎮(zhèn)」的交屋潮所致，社區(qū)規(guī)劃約105戶的3層樓透天產(chǎn)品，不過周邊生活機能較缺乏，因此預(yù)售時價格相對較親民，預(yù)售成交總價約1200~1300萬元，而相距這裡約5分鐘車程的仁大工業(yè)區(qū)，擁有上萬人的就業(yè)人口，因此「高鐵大鎮(zhèn)」有不少工業(yè)區(qū)的首購族、小家庭來此購屋，自住客佔比高達8~9成。
 
不過隨著臺積電確認將進駐中油高雄煉油總廠舊址的消息公布，這裡的房價瞬間提升，臺灣房屋指出，目前透天行情已來到至少1500~1600萬元，且因已購客都是自住為主，所以目前釋出銷售的物件稀少，導(dǎo)致出現(xiàn)想買也買不到的窘境。
 
在這些透天熱門路段當中，房價最便宜的是臺南六甲區(qū)龜子港，透天均價667萬元，臺灣房屋新營加盟店店東楊智訓(xùn)指出，「龜子港」是六甲、下營、官田、新營市區(qū)的中心點，往來市區(qū)只須10分鐘車程，生活機能頗佳，走臺1、國3亦能便於通往南科，這些熱門透天中，不乏新案交屋潮，像是「清淞居」、「翰元微笑城市」、「春暖花開」等，且因受南科發(fā)展，帶動鄰近的善化房價一路上揚，千萬透天豪墅林立，屬於親民房價區(qū)的六甲區(qū)，透天產(chǎn)品千萬元有找，相對成為南科工程師、首購族的平價選擇。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，透天住宅享有獨立的自由空間，又分成獨棟、雙拼、聯(lián)排等的不同形式，其中獨棟是獨門獨院，四面採光通風(fēng)，而雙拼則大多為三面採光，尤其是邊間透天擁有更好的通風(fēng)採光和視野，也有比較大的空間可以種植花草，比較不會影響鄰居，且能提高生活的居住彈性，但是北部土地寸土寸金，要擁有透天需要較高預(yù)算，因此透天產(chǎn)品普遍仍以中南部居多。
 
觀察六都的這些透天交易熱門路段有三項特性，一、低密度住宅，臺北內(nèi)湖民權(quán)東路六段位在四期重劃區(qū)內(nèi)，區(qū)內(nèi)大多是住二用地，住宅密度低，不少透天別墅產(chǎn)品，擁「美式生活圈」的頭銜。二、在地生活圈，新店安祥路位在山坡地上，像是「彩蝶別墅」、「綠中海」等都是當?shù)刂麆e墅社區(qū)，是不少退休人士的選擇之一。三、別墅造鎮(zhèn)案，像是桃園高鐵南路十段「夢想莊園」、富宇建設(shè)在臺中沙鹿推出「恆美」、「大美」及「明秀」等，都屬於沙鹿萬坪造鎮(zhèn)計畫、臺南六甲生活圈的「微笑城市」、高雄高楠公路「高鐵大鎮(zhèn)」等，都是當?shù)匕賾粼戽?zhèn)別墅社區(qū)。
 
另外，臺灣房屋響應(yīng)代表母親節(jié)的象徵花束，特別在官網(wǎng)舉辦互動小遊戲，透過心理測驗來為自己的媽媽或是母親們揭曉象徵的花，看是上班兼保母型、未雨綢繆型、時尚都會型、傳統(tǒng)顧家型還是無話不談型，各種類型的媽媽分別代表不同品種的「市花」，也藉著趣味互動小遊戲，讓民眾也能搜尋到對應(yīng)的縣市待售住宅，讓媽媽們除了能在線上「賞花」之外，還能一同「賞屋」。