【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2022年5月房市受到疫情人數(shù)快速增加影響，對於房市交易也產(chǎn)生明顯干擾，信義房屋統(tǒng)計網(wǎng)路預(yù)約看屋數(shù)量，5月線上看屋的人數(shù)較疫情前減少約3成，反映疫情的確讓部分民眾放緩看屋步調(diào)，同時因?yàn)槊癖姕p少外出等行為，看屋行程明顯減少，售屋意願較高的屋主有感疫情嚴(yán)峻，也願意在價格上微讓步，議價空間略微增加。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2022年房市受疫情影響發(fā)展軌跡與2021年相似，從疫情確診人數(shù)大量增加後，看屋數(shù)量就明顯減少，2022年網(wǎng)路看屋數(shù)量較疫情前減少約3成。不過以2021年的經(jīng)驗(yàn)來看，一旦疫情發(fā)展開始趨緩後，遞延買盤就會陸續(xù)回籠，研判2022年有機(jī)會重演2021年的劇本，有機(jī)會在疫情受控後，看屋人潮也會逐漸回流，目前看屋數(shù)量已經(jīng)有觸底緩步回溫的跡象。
 
雖然疫情導(dǎo)致房市短期交易放緩，不過物件銷售的流通天數(shù)並未同步變慢，5月成交物件的成交中位天數(shù)，還是維持在1個月左右，反映市場上容易銷售的，還是新釋出且價格較有吸引力的房屋。信義房屋統(tǒng)計也發(fā)現(xiàn)，5月成交房屋的議價空間，微幅增加0.5個百分點(diǎn)，反映現(xiàn)在雖然還是賣方市場，但5月屋主對於價格的期待已經(jīng)略為鬆動，在價格稍放軟後還是能夠加快交易速度。