【MyGoNews方暮晨/綜合報導】因應近來房地產(chǎn)市況熱絡，公平會持續(xù)緊盯不動產(chǎn)房市交易秩序，本年度除已查處11件不動產(chǎn)銷售違反公平交易法之案件，更啟動年度實地訪查計畫，於329檔期及520檔期派員赴全國各大縣市共計40件建案現(xiàn)場進行訪查，再查獲8件建案涉及違反公平交易法，並已主動立案調(diào)查。
 
公平會表示，為維護不動產(chǎn)交易秩序，查處違法不動產(chǎn)交易行為向來是公平會重大施政計畫之一，該會平時即已運用科技搜尋軟體、關鍵字查詢、網(wǎng)路各平臺瀏覽各建案廣告及銷售情形，不定期辦理建案實地訪查，或與內(nèi)政部等單位共同辦理聯(lián)合稽查。近期因應329檔期及520檔期，更加強查核力度，派員前往全國各縣市40個建案實地訪查，訪查項目包含銷售現(xiàn)場所有廣告內(nèi)容、預售屋銷售時應揭露事項，以及建案現(xiàn)場與行銷方式是否有飢餓行銷或營造熱銷假象等情形，希望能有效遏止不動產(chǎn)的不實廣告及不當行銷。
 
訪查結果發(fā)現(xiàn)有8件建案疑涉違法，主要違規(guī)事項包括建案廣告內(nèi)容疑有違法夾層、公共設施法定使用用途疑與事實不符，以及疑有不當行銷等情形，分別涉及違反公平交易法第21條不實廣告或第25條欺罔或顯失公平之規(guī)定，公平會均已主動立案調(diào)查，未來如經(jīng)認定違法，最高可裁罰2,500萬元。
 
公平會進一步說明，舉凡具有招徠客戶效果之資訊，不管是否在銷售現(xiàn)場提供，也不管是以實體或線上、書面或口頭之方式呈現(xiàn)，都是公平法不實廣告規(guī)範的對象，該會將持續(xù)緊密監(jiān)控不動產(chǎn)交易情形，呼籲業(yè)者切莫心存僥倖破壞交易秩序與市場公平競爭，並期許業(yè)者應善盡社會企業(yè)責任，共同努力建構健全之不動產(chǎn)交易秩序。
 
最後，公平會也提醒消費者，不動產(chǎn)交易金額龐大，於購買前，應多方搜集建案相關資訊，多聽多看多問，切莫受預售屋現(xiàn)場氛圍的影響而衝動購屋，以保障自身權益，如有業(yè)者違法的相關事證，亦歡迎向公平會檢舉。