【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國家住都中心推動內(nèi)政部「運(yùn)用既有旅館及公私有房舍轉(zhuǎn)型社會住宅計(jì)畫」(下稱旅館轉(zhuǎn)社宅)，首案臺北市松山區(qū)「兆基好宅(敦北館)」於6月29日複審?fù)ㄟ^，計(jì)有300房可作為社會住宅出租使用。將從7月6日至12日辦理公告招租，並於7月13日至22日受理申請，7月23日起辦理看屋、選屋簽約公證作業(yè)，最快8月1日即可正式起租入住。
 
本次兆基好宅(敦北館)推出社會住宅各房型面積為14.62~24.87坪(含公設(shè))，每坪核定市場租金為1,580元/月，按社宅補(bǔ)貼折扣享有一般戶8折為1,264元/坪/月、社會弱勢戶7折為1,106元/坪/月、經(jīng)濟(jì)弱勢戶 5折為790元/坪/月之優(yōu)惠，以室內(nèi)面積9.3坪加計(jì)公設(shè)後為15.5坪標(biāo)準(zhǔn)房為例，每月租金分別一般戶為1萬9,592元、社會弱勢戶為1萬7,143元、經(jīng)濟(jì)弱勢為1萬2,245元。管理費(fèi)收費(fèi)為60元/坪/月，水電費(fèi)則另外收取。
 
國家住都中心指出，本案位於臺北市松山區(qū)王朝大酒店A棟，緊鄰敦化北路及南京東路商圈，交通便利，距捷運(yùn)南京復(fù)興站及臺北小巨蛋站步行距離僅約300公尺，生活機(jī)能完善。房間內(nèi)配置飯店的家具、冰箱，另外公共區(qū)域設(shè)有投幣洗衣房、垃圾集中室與寬敞交誼廳等，具備良好安全的居住環(huán)境。
 
國家住都中心推動「旅館轉(zhuǎn)社宅」計(jì)畫，徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍，可由旅館業(yè)者及租賃住宅服務(wù)業(yè)者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有免徵地價稅、房屋稅的優(yōu)惠。為提升住宅品質(zhì)，政府提供每房4萬元的修繕補(bǔ)助，對於停業(yè)旅館的修繕費(fèi)則額外補(bǔ)助1萬元。房客依身分別的不同繳付8折、7折或5折的租金，差額由政府補(bǔ)助。另每次簽約提供3,000元公證費(fèi)補(bǔ)助，出租期間若有空置情形，可獲得每房2,000元、總數(shù)10％為上限的空房補(bǔ)助。透過各樣政策補(bǔ)助，提高屋主加入誘因，降低業(yè)者經(jīng)營風(fēng)險，並減輕房客租金負(fù)擔(dān)。
 
國家住都中心表示，「兆基好宅(敦北館)」於7月初公告招租，歡迎有意願的民眾踴躍申請，經(jīng)相關(guān)程序?qū)徍?，可依身分別之優(yōu)惠租金進(jìn)行承租。相關(guān)招租詳細(xì)資訊歡迎至國家住宅及都市更新中心官網(wǎng)(https://www.hurc.org.tw)。