熱銷推案

不追高臺中市心海線3優(yōu)勢吸購屋輕移民

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-07-19

新聞摘要

烏日首購買氣隨著價格日趨接近市區(qū)開始降溫。臺中港特定區(qū)剛上3字頭，又近中科、有藍線捷運、大片綠地，和風電能源產業(yè)和三井outlet時尚美食消費重鎮(zhèn)，高CP值房價衝上臺中蛋白區(qū)首選。

臺中重劃區(qū)大PK，海線3優(yōu)勢成黑馬，近年自住買氣傾向不追高臺中市心，轉進海線潛力區(qū)。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】以蛋白、蛋黃概念化分臺中重劃區(qū)，改制前的舊市區(qū)，包括西屯7期、西區(qū)5期、南區(qū)8期、科博國美館等超級精華區(qū)，都已站穩(wěn)6、7字頭，豪宅案坐8奔9。蛋白區(qū)多數(shù)是在地買盤，唯獨水湳經貿園區(qū)、烏日高鐵特區(qū)、臺中港特區(qū)這3區(qū)聲量最高、並具備吸引跨區(qū)輕移民購屋的條件。水湳近中科與逢甲商圈，有會展中心，有綠美圖與中央公園規(guī)劃，和時程較長的捷運橘線，機能成熟，開盤即高點，對標七期。烏日雖有高鐵，但特區(qū)範圍大，多數(shù)離捷運點遠，但難擺脫空汙跟高壓電塔抗性，近期，烏日首購買氣隨著價格日趨接近市區(qū)開始降溫。臺中港特定區(qū)剛上3字頭，又近中科、有藍線捷運、大片綠地，和風電能源產業(yè)和三井outlet時尚美食消費重鎮(zhèn)，高CP值房價衝上臺中蛋白區(qū)首選。

海線在地仲介業(yè)者分析，臺中港特定區(qū)目前近5年房價從19萬多開始穩(wěn)定緩漲，2022年部分高規(guī)格產品已寫下3字頭成交紀錄，「特別是之前就買遠雄之星和遠雄幸福成的民眾，應該都有享受到房價『有感增值』。同時，也由於遠雄建設深耕，在三峽、林口打下舉國聞名的「造鎮(zhèn)」成功經驗，過去都曾讓林口房價大噴發(fā)，三峽從1字頭到如今坐4望5，讓市場買氣追隨遠雄布局造鎮(zhèn)的獨到眼光，對臺中港重劃區(qū)後續(xù)補漲動能充滿期待。

根據(jù)內政部統(tǒng)計，臺中緊追桃園，是六都當中人口增加數(shù)第二的城市，臺中市府數(shù)據(jù)又顯示，海線三區(qū)沙鹿、清水、梧棲人口從2017年23.4萬人，截至2021年底達到24.2萬人，5年內成長1.2萬人，依平均家戶人口折算，等於新遷入4千多戶家庭來海線定居?！冈戽?zhèn)王」遠雄建設，單家建商在海線就持有約2萬坪土地，共計要推出5千多戶，前八期都熱烈完銷的「遠雄之星」系列，已累計2千6百戶家庭入住，吃下近半海線購屋市場！而2021第三季推出即以港灣唯一宜居建築與綠建築之姿，被譽為臺中港灣最美綠色地標的「遠雄幸福成」規(guī)模是海線造鎮(zhèn)之最，目前亦熱銷近八成，亮眼成績讓遠雄穩(wěn)坐海線「海霸王」、「造鎮(zhèn)王」雙寶座。