【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄7月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)出爐！本月總移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,680棟，呈年月雙減，月減20.2％，年減10.1％，為歷年最低7月；不過(guò)累計(jì)高雄2022年1月至7月總移轉(zhuǎn)棟數(shù)達(dá)2萬(wàn)3398棟，為近8年同期次高，整體表現(xiàn)仍亮眼。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心經(jīng)理李家妮表示，高雄本月交易市況表現(xiàn)仍緩，主要因高雄中古市場(chǎng)受案源量少、買賣價(jià)格認(rèn)知差異高等因素持續(xù)影響，加上購(gòu)屋族目前面臨干擾多，包括通膨、升息壓力、股市走跌影響資金規(guī)劃，以及下半年房市政策變化等，多數(shù)應(yīng)仍持觀望心態(tài)，然而接下來(lái)進(jìn)入民俗鬼月，傳統(tǒng)會(huì)避免交屋入厝，亦可能再影響買氣遞延，第三季交易量仍趨於保守。
 
觀察高雄本月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)前三大行政區(qū)，鳳山區(qū)以431棟居全市之冠，年月雙增，月增9.4％、年增15.5％，本月鳳山表現(xiàn)一支獨(dú)秀，為前三名中唯一年月雙增的行政區(qū)，其次為三民區(qū)，以309棟居次，月減21％，年減1.9％，上月奪冠的楠梓區(qū)，本月以298棟位居第三，月減51.1％，年減13.1％。
 
臺(tái)灣房屋高雄站前加盟店店?yáng)|石月蓮表示，本月冠軍鳳山區(qū)為高雄人口最多的行政區(qū)，擁有人口紅利支撐，房市交易表現(xiàn)多名列前茅，近年再受衛(wèi)武營(yíng)捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案、三井lalaport進(jìn)駐、捷運(yùn)O13大東站聯(lián)開(kāi)案等建設(shè)紅利加持，建商持續(xù)推案，讓新屋市場(chǎng)買氣仍有撐，熱門建案包括鄰近衛(wèi)武營(yíng)特區(qū)的「御豐景」已於近期完銷，以及位於鳳山市區(qū)近大東藝文特區(qū)的大案「富邦大無(wú)疆」，最高成交單價(jià)更已有3字頭實(shí)力。