【MyGoNew蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)官方最新公布個(gè)人房地合一稅收統(tǒng)計(jì)，2022年7月個(gè)人房地合一稅收為32.7億元，雖然年增幅度仍達(dá)12％，不過稅收已經(jīng)較5月高峰的35.6億元，呈現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月走跌態(tài)勢，反應(yīng)市場景氣已經(jīng)降溫，因疫情導(dǎo)致的交易量縮慢慢也反映在稅收上，若以區(qū)域來看臺(tái)南與高雄是稅收年減幅度最大的區(qū)域。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房地合一的稅收，個(gè)人申報(bào)時(shí)間為房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日內(nèi)，與簽約交易有1~3個(gè)月的落差，現(xiàn)在數(shù)據(jù)逐漸開始反應(yīng)疫情當(dāng)下的量縮市況，以過去幾個(gè)月量縮的表現(xiàn)推估，未來的房地合一稅收可能還會(huì)逐漸縮減。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，2022年7月個(gè)人房地合一稅收為32.7億元，年增12％，不過2022年這波稅收高峰出現(xiàn)在5月的35.6億元，近年的稅收高點(diǎn)則是2021年12月的47.3億元，但7月的個(gè)人房地合一稅收已經(jīng)連續(xù)兩月衰退，緩步減少到32.7億元，顯示房市有退燒跡象。
 
比較7月六都個(gè)人房地合一稅收，稅收最高的仍是臺(tái)中市的6.3億元，年增28％，其次則是新北市4.9億元，年增87％，但過去房市交易暢旺的南二都，個(gè)人房地合一稅收都呈現(xiàn)雙雙衰退，高雄市7月房地合一稅收4.4億元，年減22％，臺(tái)南市為2.6億元，年減27％，從房地合一稅收減少幅度，可以嗅出南臺(tái)灣房市似有降溫跡象。
 
曾敬德表示，由於稅收統(tǒng)計(jì)較實(shí)際交易時(shí)間有明顯落差，以2022年5月開始陸續(xù)受到疫情、股災(zāi)、升息等因素影響，房市交易量逐漸下滑，加上預(yù)售換約高峰期也逐漸過去，後續(xù)還是會(huì)反映在房地合一稅收金額上。