【MyGoNews蕭又安/綜合報導】緊鄰信義計畫區(qū)的木柵，開車十分鐘即可抵達蛋黃區(qū)，房價卻相對親民，坐享湛藍河景、綠意盎然，宜居環(huán)境更擁交通建設利多，未來捷運南環(huán)段將串起大臺北捷運路網(wǎng)，煽起一波移居潮，而今周邊房價正在悄然上漲。南環(huán)段起自臺北市文山區(qū)的動物園站，續(xù)接大坪林站中環(huán)段，全線以貫穿木柵生活圈的秀明路、木柵路為主要廊道。東森房屋研究中心統(tǒng)計自2020年起南環(huán)段各站周邊800公尺內(nèi)房價發(fā)現(xiàn)馬明潭站(站名暫定)兩年半間總漲幅高達22.1％，區(qū)域房價穩(wěn)健增長，各站周邊房價逐漸端坐5字頭，中古行情破6字頭。不僅是中古行情走強，新案價格亦是扶搖直上，像是木新路上預售階段的「忠泰湛」，規(guī)劃4房，坪數(shù)65至75坪，實價登錄顯示該案開案至今成交單價最高來到84.8萬元，創(chuàng)下木柵房價新高點。
 
東森房屋木柵加盟店店東王鳳英指出，木柵中古屋熱門交易點落在木柵路一至三段及木新路一、二段，東森房屋研究中心統(tǒng)計實價登錄3年間同期單價顯示，木柵路一段三年間總漲幅18.2％、木柵路二段總漲幅11.5％、木柵路三段14.4％、木新路二段4.6％，而木新路一段總漲幅高達23.2％，顯見除南環(huán)段周邊，木柵整體房價現(xiàn)正穩(wěn)定上漲。
 
東森房屋另外談到文山區(qū)校園、綠地包羅萬有，靜謐幽清的環(huán)境，不帶喧囂的商業(yè)氣息，僅有純住的恬適氛圍，吸引不少軍公教人員定居。文山區(qū)除木柵以外還有一個炙手可熱的區(qū)域，就是緊鄰木柵、新店的景美地區(qū)，該區(qū)目前熱銷預售建案為景中街上的「和暘W」，規(guī)劃開放格局及2-3房，坪數(shù)13至35坪，單價開價85萬元至97萬元，開案至今成交單價最高來到92.3萬元，預計2027年完工，東森房屋表示「優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，成功收獲購屋族青睞，未來單價破百相當有機會」。