【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)土地訂有三七五租約者，依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定，按公告土地現(xiàn)值三分之一予以減除後辦理估價(jià)。
 
該局說(shuō)明，遺產(chǎn)土地價(jià)值之計(jì)算，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第10條規(guī)定，係以被繼承人死亡時(shí)公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)。惟依平均地權(quán)條例第77條規(guī)定，耕地出租人終止租約收回耕地時(shí)，須就申請(qǐng)終止租約當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值減除預(yù)計(jì)土地增值稅後餘額三分之一給予承租人補(bǔ)償。因此被繼承人死亡時(shí)所遺訂有三七五租約之土地，於申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，以被繼承人死亡當(dāng)期公告土地現(xiàn)值之三分之二計(jì)算遺產(chǎn)價(jià)值。
 
該局舉例說(shuō)明，被繼承人甲君於2022年7月1日死亡，繼承人乙君於申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)，列報(bào)甲君遺有新北市5筆地號(hào)土地，按公告土地現(xiàn)值申報(bào)財(cái)產(chǎn)價(jià)值合計(jì)新臺(tái)幣(下同)3,600萬(wàn)元。嗣該局發(fā)現(xiàn)乙君申報(bào)檢附上開5筆土地謄本之其他登記事項(xiàng)註記「有三七五租約」，爰分就5筆公告土地現(xiàn)值減除三分之一，核定遺產(chǎn)價(jià)值合計(jì)為2,400萬(wàn)元(土地公告現(xiàn)值3,600萬(wàn)元-3,600萬(wàn)元÷3)。
 
該局提醒，納稅義務(wù)人辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)，就遺產(chǎn)土地宜注意有無(wú)減少估價(jià)情事，若有疑義或不諳稅法規(guī)定，可撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000-321或逕洽轄區(qū)國(guó)稅局，以維護(hù)自身權(quán)益。