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- 淡海新市鎮(zhèn)近年因輕軌通車、影城進駐及各大連鎖商場陸續(xù)到位而滋養(yǎng)，與當初模樣截然不同。
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新市鎮(zhèn)東南側(cè)的中山北路商圈是淡海新市鎮(zhèn)發(fā)展最完備的蛋黃區(qū)，亦是目前附近居民消費購物的主要場所。(圖為中山北路二段，東森房屋提供)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】淡海新市鎮(zhèn)近年因輕軌通車、影城進駐及各大連鎖商場陸續(xù)到位而滋養(yǎng)，與當初模樣截然不同。東森房屋淡海新市鎮(zhèn)店沈雅純店東表示，新市鎮(zhèn)東南側(cè)的中山北路商圈是淡海新市鎮(zhèn)發(fā)展最完備的蛋黃區(qū)，亦是目前附近居民消費購物的主要場所，不僅各式商家紛紛進駐，更設(shè)有市民聯(lián)合服務(wù)中心和國民運動中心，生活機能已經(jīng)相當完善。
新北市政府將興建淡北快速道路及淡江大橋，未來開通後，不僅能舒緩淡水周邊的車流量，更帶動淡海新市鎮(zhèn)的開發(fā)。東森房屋研究中心統(tǒng)計2017年初至今6年內(nèi)淡水新市鎮(zhèn)中古電梯大樓的單價漲幅發(fā)現(xiàn)總漲幅來到28％，單價穩(wěn)坐2字頭，未來可能持續(xù)穩(wěn)定攀升。
東森房屋研究中心統(tǒng)計2017年初至今6年內(nèi)淡水新市鎮(zhèn)中古電梯大樓的單價漲幅發(fā)現(xiàn)總漲幅來到28％
東森房屋指出，新市鎮(zhèn)目前交易熱門區(qū)域落在濱海路一段、新市路一段及被稱為蛋黃區(qū)的中山北路二段，坐落在新市三路一段相當熱銷的新成屋「宏盛水悅」實價登錄顯示近一年成交筆數(shù)231筆，該案規(guī)劃一房至三房，坪數(shù)18坪至46坪，開價23萬元至29萬元，東森房屋研究中心統(tǒng)計其近一年平均成交單價來到27.3萬元，由此可見新市鎮(zhèn)不僅穩(wěn)穩(wěn)坐牢2字頭，3字頭單價亦是十拿九穩(wěn)，像是基地位在新市六路一段的「名軒海樂地」開價已來到每坪27萬元至35萬元，單價與日俱增，但相較大臺北其他地區(qū)還是好入手許多。東森房屋推薦年輕族群於新市一路一段落根，該路段鄰近淡海輕軌，統(tǒng)計實價登錄該路段近一年中古屋成交單價平均落在22.4萬元，未來淡江大橋落成可能再有一波成長。
推薦年輕族群於新市一路一段落根，該路段上近一年中古屋成交單價平均落在22.4萬元，鄰近輕軌站，相當值得入手。(圖為新市一路一段，東森房屋提供)
新市鎮(zhèn)近年新案如雨後春筍般增多，人口數(shù)急速飛騰，商家看準商機爭相搶位，美麗新娛樂即是插旗成功的其中一員，於義山路上打造淡海美麗新廣場，占地超過8,000坪，是淡水唯一一座結(jié)合影城、購物的大型廣場，引進時尚生活品牌、親子互動空間、知名餐飲和美食街，為新市鎮(zhèn)蒙上一層展新的面紗，日後房市的成長翹首以待。
坐落在新市三路一段相當熱銷的新成屋「宏盛水悅」，開價23-29萬元，近一年平均成交單價來到27.3萬元。(圖為宏盛水悅，東森房屋提供)
