【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近日花東大震撼動(dòng)全臺(tái)，但全國(guó)住宅地震險(xiǎn)的投保率竟然不到4成！臺(tái)灣房屋根據(jù)財(cái)團(tuán)法人住宅地震保險(xiǎn)基金資料，統(tǒng)計(jì)全臺(tái)各地的住宅地震險(xiǎn)投保率，總計(jì)全國(guó)整體逾900萬(wàn)戶(hù)住宅中，僅約340萬(wàn)戶(hù)投保住宅震險(xiǎn)，投保率只有37.32％。全臺(tái)各地以新竹縣市的投保率45.58％最高，桃園市則以45.09％居次；連江縣只有1.52％為全國(guó)最低；而本島投保率最低的縣市則是雲(yún)林縣，只有19.99％的住宅投保震險(xiǎn)。
 
臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心資深經(jīng)理陳定中表示，金融機(jī)構(gòu)基於降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的原則，幾乎都會(huì)要求民眾在申辦房屋貸款時(shí)，為其擔(dān)保物投保住宅火災(zāi)險(xiǎn)，而1999年的921震災(zāi)造成全國(guó)嚴(yán)重災(zāi)損，2002年更進(jìn)一步將住宅地震保險(xiǎn)納入，所以現(xiàn)今有房貸的房屋，大多會(huì)投保住宅地震險(xiǎn)，而新竹縣市、桃園市近年新成屋的供給量與買(mǎi)氣都相當(dāng)活躍，因此投保率領(lǐng)先全國(guó)。
 
陳定中進(jìn)一步指出，由於住宅基本震險(xiǎn)推行至今僅約20年，且以有房貸的房屋為主，因此許多持有時(shí)間長(zhǎng)或早已還清貸款的房屋，投保情況就不太踴躍，其中雲(yún)林、澎湖、臺(tái)東等農(nóng)漁大縣，甚至不少田僑仔、討海人的手頭資金充裕，所以購(gòu)屋不愛(ài)貸款，偏好採(cǎi)全額現(xiàn)金買(mǎi)進(jìn)，在沒(méi)有房貸的情況下，也就不會(huì)特別去投保地震險(xiǎn)，因此投保率相對(duì)低；至於連江縣投保率僅約1.52％，主要是當(dāng)?shù)氐臀蔟g的住宅物件稀少，且當(dāng)?shù)亟灰琢磕芤嚅L(zhǎng)期偏低所致。
 
第一建經(jīng)研究中心副理張菱育指出，在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行規(guī)定必須同時(shí)投?！缸≌痣U(xiǎn)及地震基本保險(xiǎn)」，降低災(zāi)害帶來(lái)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，其中的「住宅地震基本保費(fèi)」採(cǎi)單一費(fèi)率計(jì)算，每年保費(fèi)1350元，最高理賠金額為150萬(wàn)元，不過(guò)要留意的是，此保險(xiǎn)所承保的建築物有三大「不?！沟捻?xiàng)目，一、「不保營(yíng)業(yè)用建築」，所以房屋必須是作為住宅使用，若是作辦公、製造或營(yíng)業(yè)用的建築物，就不在承保範(fàn)圍內(nèi)。
 
二、「不保違建或未辦保存登記建物」，建築物若有增建或加蓋的地方，因未登記在權(quán)狀上，違規(guī)加蓋的區(qū)域就不在理賠範(fàn)圍內(nèi)，此外，地震險(xiǎn)規(guī)定建物是要全倒或半倒，並且經(jīng)由政府機(jī)關(guān)通知拆除或經(jīng)專(zhuān)業(yè)技師出具證明，評(píng)估建築不堪居住，必須拆除重建的情況下，才能理賠。三、「不保金銀珠寶」，因?yàn)榉课輧?nèi)的貴重物品的價(jià)值難以有主觀認(rèn)定，所以像是古董、字畫(huà)、珠寶、毛皮、藝術(shù)品等，都屬於不保項(xiàng)目。