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  • 連三天狂搖!全國地震險投保率不到4成?住宅震火險留意三大「不?!故马?/li>
這幾天狂地震,但全國住宅地震險投保率不到4成(圖/臺灣房屋提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 安全家居
這幾天狂地震,但全國住宅地震險投保率不到4成(圖/臺灣房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】近日花東大震撼動全臺,但全國住宅地震險的投保率竟然不到4成!臺灣房屋根據(jù)財團(tuán)法人住宅地震保險基金資料,統(tǒng)計全臺各地的住宅地震險投保率,總計全國整體逾900萬戶住宅中,僅約340萬戶投保住宅震險,投保率只有37.32%。全臺各地以新竹縣市的投保率45.58%最高,桃園市則以45.09%居次;連江縣只有1.52%為全國最低;而本島投保率最低的縣市則是雲(yún)林縣,只有19.99%的住宅投保震險。
 
臺灣房屋趨勢中心資深經(jīng)理陳定中表示,金融機(jī)構(gòu)基於降低財務(wù)風(fēng)險的原則,幾乎都會要求民眾在申辦房屋貸款時,為其擔(dān)保物投保住宅火災(zāi)險,而1999年的921震災(zāi)造成全國嚴(yán)重災(zāi)損,2002年更進(jìn)一步將住宅地震保險納入,所以現(xiàn)今有房貸的房屋,大多會投保住宅地震險,而新竹縣市、桃園市近年新成屋的供給量與買氣都相當(dāng)活躍,因此投保率領(lǐng)先全國。
 
陳定中進(jìn)一步指出,由於住宅基本震險推行至今僅約20年,且以有房貸的房屋為主,因此許多持有時間長或早已還清貸款的房屋,投保情況就不太踴躍,其中雲(yún)林、澎湖、臺東等農(nóng)漁大縣,甚至不少田僑仔、討海人的手頭資金充裕,所以購屋不愛貸款,偏好採全額現(xiàn)金買進(jìn),在沒有房貸的情況下,也就不會特別去投保地震險,因此投保率相對低;至於連江縣投保率僅約1.52%,主要是當(dāng)?shù)氐臀蔟g的住宅物件稀少,且當(dāng)?shù)亟灰琢磕芤嚅L期偏低所致。
 
第一建經(jīng)研究中心副理張菱育指出,在申請房貸時,銀行規(guī)定必須同時投保「住宅火險及地震基本保險」,降低災(zāi)害帶來的財務(wù)風(fēng)險,其中的「住宅地震基本保費(fèi)」採單一費(fèi)率計算,每年保費(fèi)1350元,最高理賠金額為150萬元,不過要留意的是,此保險所承保的建築物有三大「不保」的項目,一、「不保營業(yè)用建築」,所以房屋必須是作為住宅使用,若是作辦公、製造或營業(yè)用的建築物,就不在承保範(fàn)圍內(nèi)。
 
二、「不保違建或未辦保存登記建物」,建築物若有增建或加蓋的地方,因未登記在權(quán)狀上,違規(guī)加蓋的區(qū)域就不在理賠範(fàn)圍內(nèi),此外,地震險規(guī)定建物是要全倒或半倒,並且經(jīng)由政府機(jī)關(guān)通知拆除或經(jīng)專業(yè)技師出具證明,評估建築不堪居住,必須拆除重建的情況下,才能理賠。三、「不保金銀珠寶」,因?yàn)榉课輧?nèi)的貴重物品的價值難以有主觀認(rèn)定,所以像是古董、字畫、珠寶、毛皮、藝術(shù)品等,都屬於不保項目。

全國各縣市住宅地震險投保率統(tǒng)計(圖/臺灣房屋提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 安全家居
全國各縣市住宅地震險投保率統(tǒng)計(圖/臺灣房屋提供)