【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北港特定區(qū)位於新北市八里地區(qū)的西北側(cè)，新北市政府在此規(guī)劃遊憩、運(yùn)輸、娛樂(lè)等複合式機(jī)能以擴(kuò)大港區(qū)價(jià)值，加上淡江大橋、八里輕軌有譜後，交通利多帶動(dòng)該區(qū)房市，市政府更計(jì)畫(huà)在此招商，引進(jìn)運(yùn)輸物流、企業(yè)總部、會(huì)展產(chǎn)業(yè)等，直接帶動(dòng)八里相關(guān)產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)，亦增加就業(yè)機(jī)會(huì)，屆時(shí)帶來(lái)的人口紅利不容小覷。
 
東森房屋八里中華加盟店林瑞堂店長(zhǎng)表示八里目前交易熱區(qū)即落在臺(tái)北港特定計(jì)畫(huà)區(qū)內(nèi)，該區(qū)不僅鄰近臺(tái)61線及臺(tái)64線，區(qū)內(nèi)更有八里輕軌議題，待淡江大橋及淡海輕軌2期在2024年完工後，八里輕軌即可接續(xù)動(dòng)工，該線規(guī)劃全長(zhǎng)約5.6公里，沿線7座車站，串連淡水及八里，使交通、產(chǎn)業(yè)及城市多重成長(zhǎng)，市政府的多項(xiàng)建設(shè)帶動(dòng)八里地區(qū)觀光及地方發(fā)展，東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)近4年八里區(qū)電梯大樓Q1、Q2平均成交單價(jià)發(fā)現(xiàn)總漲幅來(lái)到22％，年漲幅更高達(dá)18％，2022年度平均單價(jià)上升至25.4萬(wàn)元，可見(jiàn)隨著交通便利性及生活機(jī)能性的提高，房?jī)r(jià)也跟著緩緩起揚(yáng)。 
 
東森房屋也提到針對(duì)首購(gòu)及退休族群於八里置產(chǎn)推薦落在商港一路上的預(yù)售建案「天朗」，該案聯(lián)外道路包含臺(tái)61、64線，更鄰近輕軌商港公園預(yù)訂站(V33)，不僅交通方便性高，窗景優(yōu)美，緊鄰商港公園，綠覆率相當(dāng)高，規(guī)劃二房(27.73坪) 、三房(27.73坪) 、四房(44坪)，預(yù)計(jì)2022年底完工，目前最高成交單價(jià)於2022年5月初來(lái)到32.2萬(wàn)元，可見(jiàn)單價(jià)突破4字頭已成定數(shù)。統(tǒng)計(jì)商港路上近一年中古電梯大樓平均成交單價(jià)來(lái)到20.7萬(wàn)元，是新北市難得可見(jiàn)的親民單價(jià)，伴隨時(shí)代變遷及市府積極建設(shè)，改頭換面的八里房?jī)r(jià)勢(shì)不可擋。
 
新北市府以臺(tái)北港優(yōu)勢(shì)，全力將八里打造成為智慧製造及物流城市，預(yù)計(jì)可吸引更多大廠進(jìn)駐，人口亦將隨之與日俱增，結(jié)合十三行博物館、左岸公園及自行車道等，讓八里成為休閒觀光、文化與產(chǎn)業(yè)機(jī)能兼具的複合型港灣城市，再加上八里聯(lián)外交通陸續(xù)完善，不僅僅可以帶動(dòng)周邊區(qū)域發(fā)展，房市也將隨其升溫。