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三重仁義重劃區(qū) 新案開(kāi)價(jià)「6字頭」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-09-25

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東森房屋指出，近期三重?zé)衢T交易區(qū)域落在仁義重劃區(qū)，該重劃區(qū)內(nèi)除了住宅區(qū)，規(guī)劃了小學(xué)、公園綠地及寬廣道路，且內(nèi)部的生活機(jī)能已經(jīng)逐漸完善，放眼三重這樣的居住環(huán)境是相較難得少見(jiàn)的。

仁義重劃區(qū)是三重近年來(lái)少有的重劃區(qū)，清幽舒適的環(huán)境相當(dāng)宜居。(圖為仁義路，翻攝自Google Map，圖片提供/東森房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年三重有二重疏洪道兩側(cè)重劃區(qū)、仁義重劃區(qū)、重陽(yáng)重劃區(qū)等多個(gè)新興重劃區(qū)快速發(fā)展，為當(dāng)?shù)胤渴性鎏砉獠?。東森房屋三重國(guó)小捷運(yùn)加盟店賴靜怡店長(zhǎng)指出，近期三重?zé)衢T交易區(qū)域落在仁義重劃區(qū)，該重劃區(qū)內(nèi)除了住宅區(qū)，規(guī)劃了小學(xué)、公園綠地及寬廣道路，且內(nèi)部的生活機(jī)能已經(jīng)逐漸完善，放眼三重這樣的居住環(huán)境是相較難得少見(jiàn)的。

東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)仁義重劃區(qū)內(nèi)中古電梯大樓4年內(nèi)平均單價(jià)漲幅發(fā)現(xiàn)自2019年起仁義重劃區(qū)內(nèi)單價(jià)穩(wěn)定攀升，2022年度統(tǒng)計(jì)至8月份平均單價(jià)高達(dá)47.1萬(wàn)元，4年內(nèi)總漲幅來(lái)到36％，三重在地建商元富興建設(shè)看準(zhǔn)商機(jī)亦至此插旗，推出預(yù)售建案「國(guó)湛」，基地位仁義街與元信三街角地，全案規(guī)劃2房23~24坪、3房35~40坪，以重劃區(qū)交通優(yōu)勢(shì)與宜居環(huán)境為主要訴求，開(kāi)價(jià)54萬(wàn)元至62萬(wàn)元一坪，最高成交單價(jià)於2022年3月份來(lái)到57.3萬(wàn)元，可知仁義重劃區(qū)房?jī)r(jià)飛漲已為時(shí)不遠(yuǎn)。

完善的教育資源也是仁義重劃區(qū)另一個(gè)大賣點(diǎn)，國(guó)小有五華國(guó)小及碧華國(guó)小，國(guó)中有三和國(guó)中和碧華國(guó)中，高中則有市立新北高中，皆是雙北地區(qū)老字號(hào)學(xué)府，區(qū)內(nèi)含括了12年基本教育需求，父母也不需為了孩子的教育考量而「孟母三遷」，因此仁義重劃區(qū)吸引相當(dāng)多年輕夫妻購(gòu)買，未來(lái)更有環(huán)狀線北環(huán)段的Y23站點(diǎn)，距該區(qū)僅需步行15分鐘的路程，交通利多也引來(lái)投資客搶進(jìn)。東森房屋同時(shí)推薦年輕首購(gòu)族可參考三和路上屋齡40年以上中古公寓產(chǎn)品，單價(jià)落在25萬(wàn)元至30萬(wàn)元一坪，相較新案親民許多。

仁義重劃區(qū)是三重近年來(lái)少有的重劃區(qū)，清幽舒適的環(huán)境優(yōu)先吸引想要改善居住品質(zhì)的本地居民，目前剩下的空地不多，預(yù)計(jì)大部分的建案會(huì)在年底前集中推出，離不開(kāi)習(xí)慣的生活圈又想升級(jí)現(xiàn)居環(huán)境的在地客，可觀忘此區(qū)，心儀的物件建議及時(shí)入手，避免擦肩而過(guò)悔之已晚。