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南投房價指數(shù)創(chuàng)新高、三年漲幅逾兩成

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-10-02

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東森房屋研究中心彙整清華安富房價指數(shù)發(fā)現(xiàn)，最新公布的、2022年8月南投縣的房價指數(shù)高達(dá)200.81，寫下歷史最高紀(jì)錄，而且與2019年同期、三年前的163.22相比，成長幅度高達(dá)23％、超過兩成，漲勢相當(dāng)驚人。

中彰買盤外溢、南投房價指數(shù)創(chuàng)新高、三年漲幅逾兩成，對於南投的置產(chǎn)建議，東森房屋表示，擁有「全臺第一大鎮(zhèn)」之稱的草屯鎮(zhèn)是目前相當(dāng)看好的區(qū)域之一(圖為太平路二段、碧山路交岔路口，圖/東森房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】過去幾年，受到全球QE、低利率、萬物皆漲等因素影響，全臺房市一片火熱，房價飆漲早已不是六都專美，在補(bǔ)漲效應(yīng)的帶動下，不少周邊縣市的房價漲勢也相當(dāng)亮眼。東森房屋研究中心彙整清華安富房價指數(shù)發(fā)現(xiàn)，最新公布的、2022年8月南投縣的房價指數(shù)高達(dá)200.81，寫下歷史最高紀(jì)錄，而且與2019年同期、三年前的163.22相比，成長幅度高達(dá)23％、超過兩成，漲勢相當(dāng)驚人。對此，東森房屋草屯加盟店店東張鈞?指出，南投房價基期相對較低，近年來又有許多建設(shè)題材為當(dāng)?shù)胤渴性鎏砹咙c，除在地買盤外，還有不少來自臺中、彰化的民眾會特意到南投買房置產(chǎn)，進(jìn)而帶動區(qū)域房市升溫。

東森房屋指出，南投緊鄰臺中、彰化兩地，房價卻比他們低了不少，而且南投生活步調(diào)相對較慢，很適合居住，因此有很多在臺中、彰化工作的小資族、小家庭都會選擇到南投買房定居，一來可以享受更親民的房價，二來也能幫助這些工作族群更好地將工作與生活分隔開來。以目前南投相當(dāng)熱賣的新建透天來說，總價1100~1300萬左右就有機(jī)會入手，無論從購屋價格還是從居住品質(zhì)來看，都非常有競爭力。

對於南投的置產(chǎn)建議，東森房屋表示，擁有「全臺第一大鎮(zhèn)」之稱的草屯鎮(zhèn)是目前相當(dāng)看好的區(qū)域之一。依據(jù)南投縣政府統(tǒng)計，截止到2022年8月，草屯鎮(zhèn)人口總數(shù)高達(dá)96478人，距離升格為「草屯市」的10萬人門檻僅有一步之遙，人口紅利是當(dāng)?shù)胤渴袕?qiáng)而有力的支撐。而且，草屯又是中部地區(qū)重要的交通樞紐，坐擁國道三號、國道六號、臺14線、臺3線、臺76線等多條交通線路，僅需2、30分鐘左右的車程就可以抵達(dá)臺中市蛋黃區(qū)。此外，草屯的發(fā)展前景也很值得期待，不僅有草屯手工藝智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)坐鎮(zhèn)，還有鳥嘴潭人工湖、臺中捷運(yùn)藍(lán)線延伸、中興大學(xué)遷校中興新村、九九峰動物樂園等重點建設(shè)加持，可見草屯房市發(fā)展的確相當(dāng)具有想象空間。

東森房屋進(jìn)一步指出，近年來已有許多看好南投、草屯長線發(fā)展的建商和購屋民眾積極布局卡位，目前草屯不少新建大樓的開價都已經(jīng)站上2字頭，預(yù)估隨著重點建設(shè)的落實與開發(fā)，區(qū)域房市買氣會進(jìn)一步升溫，房價也有繼續(xù)走揚(yáng)的空間，甚至有望逐步向臺中、彰化看齊，建議想要到南投置產(chǎn)的民眾應(yīng)把握時機(jī)，加快決策腳步，放大資產(chǎn)保值、甚至增值的效益。