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南投房?jī)r(jià)指數(shù)創(chuàng)新高、三年漲幅逾兩成

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-10-02

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東森房屋研究中心彙整清華安富房?jī)r(jià)指數(shù)發(fā)現(xiàn)，最新公布的、2022年8月南投縣的房?jī)r(jià)指數(shù)高達(dá)200.81，寫(xiě)下歷史最高紀(jì)錄，而且與2019年同期、三年前的163.22相比，成長(zhǎng)幅度高達(dá)23％、超過(guò)兩成，漲勢(shì)相當(dāng)驚人。

中彰買(mǎi)盤(pán)外溢、南投房?jī)r(jià)指數(shù)創(chuàng)新高、三年漲幅逾兩成，對(duì)於南投的置產(chǎn)建議，東森房屋表示，擁有「全臺(tái)第一大鎮(zhèn)」之稱(chēng)的草屯鎮(zhèn)是目前相當(dāng)看好的區(qū)域之一(圖為太平路二段、碧山路交岔路口，圖/東森房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】過(guò)去幾年，受到全球QE、低利率、萬(wàn)物皆漲等因素影響，全臺(tái)房市一片火熱，房?jī)r(jià)飆漲早已不是六都專(zhuān)美，在補(bǔ)漲效應(yīng)的帶動(dòng)下，不少周邊縣市的房?jī)r(jià)漲勢(shì)也相當(dāng)亮眼。東森房屋研究中心彙整清華安富房?jī)r(jià)指數(shù)發(fā)現(xiàn)，最新公布的、2022年8月南投縣的房?jī)r(jià)指數(shù)高達(dá)200.81，寫(xiě)下歷史最高紀(jì)錄，而且與2019年同期、三年前的163.22相比，成長(zhǎng)幅度高達(dá)23％、超過(guò)兩成，漲勢(shì)相當(dāng)驚人。對(duì)此，東森房屋草屯加盟店店?yáng)|張鈞?指出，南投房?jī)r(jià)基期相對(duì)較低，近年來(lái)又有許多建設(shè)題材為當(dāng)?shù)胤渴性鎏砹咙c(diǎn)，除在地買(mǎi)盤(pán)外，還有不少來(lái)自臺(tái)中、彰化的民眾會(huì)特意到南投買(mǎi)房置產(chǎn)，進(jìn)而帶動(dòng)區(qū)域房市升溫。

東森房屋指出，南投緊鄰臺(tái)中、彰化兩地，房?jī)r(jià)卻比他們低了不少，而且南投生活步調(diào)相對(duì)較慢，很適合居住，因此有很多在臺(tái)中、彰化工作的小資族、小家庭都會(huì)選擇到南投買(mǎi)房定居，一來(lái)可以享受更親民的房?jī)r(jià)，二來(lái)也能幫助這些工作族群更好地將工作與生活分隔開(kāi)來(lái)。以目前南投相當(dāng)熱賣(mài)的新建透天來(lái)說(shuō)，總價(jià)1100~1300萬(wàn)左右就有機(jī)會(huì)入手，無(wú)論從購(gòu)屋價(jià)格還是從居住品質(zhì)來(lái)看，都非常有競(jìng)爭(zhēng)力。

對(duì)於南投的置產(chǎn)建議，東森房屋表示，擁有「全臺(tái)第一大鎮(zhèn)」之稱(chēng)的草屯鎮(zhèn)是目前相當(dāng)看好的區(qū)域之一。依據(jù)南投縣政府統(tǒng)計(jì)，截止到2022年8月，草屯鎮(zhèn)人口總數(shù)高達(dá)96478人，距離升格為「草屯市」的10萬(wàn)人門(mén)檻僅有一步之遙，人口紅利是當(dāng)?shù)胤渴袕?qiáng)而有力的支撐。而且，草屯又是中部地區(qū)重要的交通樞紐，坐擁國(guó)道三號(hào)、國(guó)道六號(hào)、臺(tái)14線、臺(tái)3線、臺(tái)76線等多條交通線路，僅需2、30分鐘左右的車(chē)程就可以抵達(dá)臺(tái)中市蛋黃區(qū)。此外，草屯的發(fā)展前景也很值得期待，不僅有草屯手工藝智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)坐鎮(zhèn)，還有鳥(niǎo)嘴潭人工湖、臺(tái)中捷運(yùn)藍(lán)線延伸、中興大學(xué)遷校中興新村、九九峰動(dòng)物樂(lè)園等重點(diǎn)建設(shè)加持，可見(jiàn)草屯房市發(fā)展的確相當(dāng)具有想象空間。

東森房屋進(jìn)一步指出，近年來(lái)已有許多看好南投、草屯長(zhǎng)線發(fā)展的建商和購(gòu)屋民眾積極布局卡位，目前草屯不少新建大樓的開(kāi)價(jià)都已經(jīng)站上2字頭，預(yù)估隨著重點(diǎn)建設(shè)的落實(shí)與開(kāi)發(fā)，區(qū)域房市買(mǎi)氣會(huì)進(jìn)一步升溫，房?jī)r(jià)也有繼續(xù)走揚(yáng)的空間，甚至有望逐步向臺(tái)中、彰化看齊，建議想要到南投置產(chǎn)的民眾應(yīng)把握時(shí)機(jī)，加快決策腳步，放大資產(chǎn)保值、甚至增值的效益。