市場快訊

南投房價(jià)指數(shù)創(chuàng)新高、三年漲幅逾兩成

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-10-02

新聞?wù)?/span>

東森房屋研究中心彙整清華安富房價(jià)指數(shù)發(fā)現(xiàn)，最新公布的、2022年8月南投縣的房價(jià)指數(shù)高達(dá)200.81，寫下歷史最高紀(jì)錄，而且與2019年同期、三年前的163.22相比，成長幅度高達(dá)23％、超過兩成，漲勢(shì)相當(dāng)驚人。

中彰買盤外溢、南投房價(jià)指數(shù)創(chuàng)新高、三年漲幅逾兩成，對(duì)於南投的置產(chǎn)建議，東森房屋表示，擁有「全臺(tái)第一大鎮(zhèn)」之稱的草屯鎮(zhèn)是目前相當(dāng)看好的區(qū)域之一(圖為太平路二段、碧山路交岔路口，圖/東森房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】過去幾年，受到全球QE、低利率、萬物皆漲等因素影響，全臺(tái)房市一片火熱，房價(jià)飆漲早已不是六都專美，在補(bǔ)漲效應(yīng)的帶動(dòng)下，不少周邊縣市的房價(jià)漲勢(shì)也相當(dāng)亮眼。東森房屋研究中心彙整清華安富房價(jià)指數(shù)發(fā)現(xiàn)，最新公布的、2022年8月南投縣的房價(jià)指數(shù)高達(dá)200.81，寫下歷史最高紀(jì)錄，而且與2019年同期、三年前的163.22相比，成長幅度高達(dá)23％、超過兩成，漲勢(shì)相當(dāng)驚人。對(duì)此，東森房屋草屯加盟店店東張鈞?指出，南投房價(jià)基期相對(duì)較低，近年來又有許多建設(shè)題材為當(dāng)?shù)胤渴性鎏砹咙c(diǎn)，除在地買盤外，還有不少來自臺(tái)中、彰化的民眾會(huì)特意到南投買房置產(chǎn)，進(jìn)而帶動(dòng)區(qū)域房市升溫。

東森房屋指出，南投緊鄰臺(tái)中、彰化兩地，房價(jià)卻比他們低了不少，而且南投生活步調(diào)相對(duì)較慢，很適合居住，因此有很多在臺(tái)中、彰化工作的小資族、小家庭都會(huì)選擇到南投買房定居，一來可以享受更親民的房價(jià)，二來也能幫助這些工作族群更好地將工作與生活分隔開來。以目前南投相當(dāng)熱賣的新建透天來說，總價(jià)1100~1300萬左右就有機(jī)會(huì)入手，無論從購屋價(jià)格還是從居住品質(zhì)來看，都非常有競爭力。

對(duì)於南投的置產(chǎn)建議，東森房屋表示，擁有「全臺(tái)第一大鎮(zhèn)」之稱的草屯鎮(zhèn)是目前相當(dāng)看好的區(qū)域之一。依據(jù)南投縣政府統(tǒng)計(jì)，截止到2022年8月，草屯鎮(zhèn)人口總數(shù)高達(dá)96478人，距離升格為「草屯市」的10萬人門檻僅有一步之遙，人口紅利是當(dāng)?shù)胤渴袕?qiáng)而有力的支撐。而且，草屯又是中部地區(qū)重要的交通樞紐，坐擁國道三號(hào)、國道六號(hào)、臺(tái)14線、臺(tái)3線、臺(tái)76線等多條交通線路，僅需2、30分鐘左右的車程就可以抵達(dá)臺(tái)中市蛋黃區(qū)。此外，草屯的發(fā)展前景也很值得期待，不僅有草屯手工藝智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)坐鎮(zhèn)，還有鳥嘴潭人工湖、臺(tái)中捷運(yùn)藍(lán)線延伸、中興大學(xué)遷校中興新村、九九峰動(dòng)物樂園等重點(diǎn)建設(shè)加持，可見草屯房市發(fā)展的確相當(dāng)具有想象空間。

東森房屋進(jìn)一步指出，近年來已有許多看好南投、草屯長線發(fā)展的建商和購屋民眾積極布局卡位，目前草屯不少新建大樓的開價(jià)都已經(jīng)站上2字頭，預(yù)估隨著重點(diǎn)建設(shè)的落實(shí)與開發(fā)，區(qū)域房市買氣會(huì)進(jìn)一步升溫，房價(jià)也有繼續(xù)走揚(yáng)的空間，甚至有望逐步向臺(tái)中、彰化看齊，建議想要到南投置產(chǎn)的民眾應(yīng)把握時(shí)機(jī)，加快決策腳步，放大資產(chǎn)保值、甚至增值的效益。