【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)官方最新公布個(gè)人房地合一稅收統(tǒng)計(jì)，2022年9月個(gè)人房地合一稅收為30.2億元，年增幅度仍達(dá)92％，不過個(gè)人的房地合一稅收已經(jīng)反映交易量縮，連續(xù)4個(gè)月稅收走跌，同時(shí)也是房地合一稅上路以來首次連4月衰退，惟房地合一稅收仍呈現(xiàn)緩降走勢(shì)，顯示出市場(chǎng)交易的高峰期已過。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房地合一稅逐漸反映近月的交易量能縮減，不過雖然趨勢(shì)是逐月減少，但減少幅度並不大，反映出近期出售的不動(dòng)產(chǎn)，仍有明顯增值。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，2022年9月個(gè)人房地合一稅收為30.2億元，年增達(dá)92％，主要是2021年房地合一2.0新制上路，許多交易搶在上路前完成，導(dǎo)致8、9月的基期較低，不過2022年稅收5月出現(xiàn)35.6億元的高峰後，個(gè)人房地合一稅收已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月衰退，且9月的個(gè)人房地合一稅收創(chuàng)近6個(gè)月新低，的確反映市場(chǎng)降溫跡象。
 
比較9月六都個(gè)人房地合一稅收，稅收最高的仍是臺(tái)中市的5.5億元，月減2％，其次則是新北市4.6億元，月減8％，高雄市9月房地合一稅收4.5億元，月減10％，臺(tái)南市為2.8億元，月增13％，結(jié)果房?jī)r(jià)最高的臺(tái)北市，反而個(gè)人的房地合一稅收位居六都之末。
 
曾敬德表示，2022年5月開始陸續(xù)受到疫情、股災(zāi)、升息等外在因素干擾，房市交易量能下滑，不過因預(yù)售換約被納入房地合一稅收內(nèi)，房地合一稅收還能維持穩(wěn)定的量能，惟短期內(nèi)市場(chǎng)交易狀況仍未見轉(zhuǎn)熱，預(yù)料未來幾月的房地合一稅收仍有可能下探。