【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)板南線沿線的站點(diǎn)大多都落在雙北重要的政治中心、商業(yè)中心，是不少通勤族群買(mǎi)房時(shí)的優(yōu)先考量，不過(guò)也正因?yàn)榘迥暇€串聯(lián)了大臺(tái)北多個(gè)精華地段，因此該線路周邊的平均房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。東森房屋研究中心彙整板南線沿線周遭直徑2.5公里實(shí)價(jià)登錄數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，目前臺(tái)北市板南線沿線的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)6字頭起跳，個(gè)別精華站點(diǎn)，如忠孝敦化站、忠孝復(fù)興站，周遭的平均房?jī)r(jià)更高達(dá)每坪百萬(wàn)以上，價(jià)格相當(dāng)驚人，普通受薪階級(jí)確實(shí)很難負(fù)擔(dān)。
 
對(duì)此，東森房屋土城中央加盟店店?yáng)|吳夢(mèng)麟指出，口袋不深的購(gòu)屋民眾不妨先把目光轉(zhuǎn)向板南線的末端、位於土城區(qū)的部分，目前土城的房?jī)r(jià)仍在較低水位線上，用板南線沿線最精華的忠孝復(fù)興站與土城區(qū)各站點(diǎn)對(duì)比可以發(fā)現(xiàn)，從土城搭乘捷運(yùn)僅需半小時(shí)左右就可以直達(dá)忠孝復(fù)興，而土城各站點(diǎn)周遭的房?jī)r(jià)僅為忠孝復(fù)興的3~4折左右，也就是説多搭半個(gè)小時(shí)捷運(yùn)就可以省下巨額購(gòu)屋款，難怪近年來(lái)愈來(lái)愈多的換屋族、首購(gòu)族都紛紛移居土城，用通勤時(shí)間換取更合理的房?jī)r(jià)和更優(yōu)質(zhì)的居住品質(zhì)。

 
東森房屋指出，土城基礎(chǔ)機(jī)能相當(dāng)成熟，除捷運(yùn)板南線外，周邊還有日月光廣場(chǎng)、秀泰影城、家樂(lè)福、土城長(zhǎng)庚醫(yī)院、國(guó)道三號(hào)、臺(tái)65線等設(shè)施，再加上附近遠(yuǎn)東、頂埔兩大科技園區(qū)的建設(shè)，讓當(dāng)?shù)胤渴兄瘟ο喈?dāng)強(qiáng)勁，房?jī)r(jià)欲跌不易，目前土城暫緩重劃區(qū)內(nèi)已有預(yù)售案開(kāi)價(jià)跳上6字頭，顯見(jiàn)市場(chǎng)對(duì)土城房市的高度認(rèn)可。
 
對(duì)於土城房市前景及置產(chǎn)建議，東森房屋表示，目前捷運(yùn)三鶯線、萬(wàn)大線和北土城交流道正在積極建設(shè)規(guī)劃中，預(yù)估隨著以上重點(diǎn)項(xiàng)目的落實(shí)與興建，土城的交通機(jī)能會(huì)更加完備，有望磁吸更多通勤族群到土城居住，進(jìn)而帶動(dòng)區(qū)域房市交易量能繼續(xù)走揚(yáng)，看好土城長(zhǎng)線發(fā)展或有剛性需求的民眾不妨早做準(zhǔn)備、搶先卡位。目前捷運(yùn)海山站是土城房市相對(duì)熱絡(luò)的區(qū)塊，海山站是土城的門(mén)戶，連結(jié)板橋與土城，聯(lián)外交通便利，生活採(cǎi)買(mǎi)也很方便，而且與土城最受矚目的暫緩重劃區(qū)為鄰，兼顧基礎(chǔ)機(jī)能與發(fā)展前景，目前海山站附近三房含車(chē)位的中古大樓總價(jià)還不到2000萬(wàn)，CP值很不錯(cuò)，詢問(wèn)度相當(dāng)高。