【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾實(shí)價(jià)登錄申報(bào)完成後發(fā)現(xiàn)已申報(bào)資訊有誤，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在轄區(qū)地政事務(wù)所申請(qǐng)更正，無(wú)論申報(bào)不實(shí)情形是否裁罰，仍應(yīng)於地所通知後依限辦理實(shí)價(jià)登錄資訊更正作業(yè)，以免再次受罰。臺(tái)中市大甲地政事務(wù)所全國(guó)首創(chuàng)實(shí)價(jià)登錄案件管制系統(tǒng)，透過程式精準(zhǔn)管控申報(bào)更正實(shí)價(jià)登錄資訊案件執(zhí)行進(jìn)度，並於核準(zhǔn)更正後及時(shí)提醒申報(bào)人於規(guī)定時(shí)限內(nèi)更正，避免因逾時(shí)再受裁罰。
 
地政局長(zhǎng)吳存金表示，申報(bào)人因申報(bào)不實(shí)遭主管機(jī)關(guān)裁罰，往往以為罰鍰繳完便了事，卻忽略仍須依規(guī)限期更正實(shí)價(jià)登錄資訊。實(shí)價(jià)登錄制度實(shí)施至今，已從不動(dòng)產(chǎn)買賣擴(kuò)大至預(yù)售屋全面納管，民眾對(duì)於實(shí)價(jià)登錄的公開資訊越來(lái)越依賴，多會(huì)利用內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)查詢交易標(biāo)的附近成交案例，作為購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)前的價(jià)格參考。
 
吳存金局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，依平均地權(quán)條例規(guī)定，申報(bào)人申報(bào)登錄的價(jià)格或交易面積若有不實(shí)，處3萬(wàn)元以上15萬(wàn)元以下罰鍰，並令其限期改正，屆期未改正者，按次處罰；經(jīng)處罰2次仍未改正者，提高罰鍰處30萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下罰鍰，若申報(bào)標(biāo)的含建物者，則按戶(棟)處罰，可見正確的成交價(jià)格及交易面積對(duì)實(shí)價(jià)登錄資訊的重要性。
 
大甲地政事務(wù)所主任楊政儒表示，申報(bào)不實(shí)是指申報(bào)資訊與契約書簽訂的內(nèi)容不一致，因更正後的正確資訊仍具有參考價(jià)值，法令明定無(wú)論申報(bào)不實(shí)情形有無(wú)受罰，後續(xù)仍須更正申報(bào)資料。
 
地政局呼籲，政府致力於提供即時(shí)及正確的實(shí)價(jià)登錄資訊，若申報(bào)人發(fā)現(xiàn)申報(bào)資訊有誤，應(yīng)主動(dòng)向所轄地政事務(wù)所提出更正申請(qǐng)，共同維護(hù)實(shí)價(jià)登錄資訊的正確性，地政局「158空間資訊網(wǎng)」(https://lohas.taichung.gov.tw/webgis/)也提供臺(tái)中市完整實(shí)價(jià)登錄行情，歡迎民眾多加利用。