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- 東區(qū)指標角窗銀行店面退租，銀行業(yè)陸戰(zhàn)轉(zhuǎn)進空戰(zhàn)
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東區(qū)商圈近月店面市場持續(xù)換血，指標角窗銀行店面，也掛起「租約到期，我們搬家囉！」的告示。(圖/信義房屋)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】東區(qū)商圈近月店面市場持續(xù)換血，忠孝敦化的原運動運品店退場後，由英國美妝保養(yǎng)品牌業(yè)者進駐，雖然沒有實價租金揭露，不過該店面2015年曾有過實價紀錄，月租達130萬元，單坪租金近2萬元，隔壁兩間的指標角窗銀行店面，也掛起「租約到期，我們搬家囉！」的告示，由於現(xiàn)在銀行的主戰(zhàn)場都在數(shù)位上，該店面雖然租約到期不再續(xù)約，但已達成品牌宣傳任務功成身退。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，現(xiàn)在銀行已經(jīng)不再積極擴張分行數(shù)量，且分行的經(jīng)營型態(tài)逐漸產(chǎn)生改變，即使傳統(tǒng)臨櫃的經(jīng)營模式，新分行對於空間需求減少，且更重視客戶到分行的感受與質(zhì)感，同時也希望引導客戶多使用數(shù)位工具，由於銀行越來越重視線上的數(shù)位功能，銀行業(yè)的競爭已從陸戰(zhàn)打到空戰(zhàn)，而該銀行的東區(qū)與信義威秀兩店功成身退，成功將銀行新的品牌形象置入民眾心中，雖然店租代價甚高，但某部分也算是形象廣告的相對代價。
至於東區(qū)商圈雖然有人退出，但也有新的店家進駐，忠孝敦化商圈原運動品牌店部分空間，已經(jīng)由英國保養(yǎng)美妝品牌進駐，訴求香水圖書館概念，整體店內(nèi)佈置讓民眾有文青的消費氛圍，同時又像在夜店般放鬆的環(huán)境，近期開幕就有許多IG打卡，顯示東區(qū)商圈仍有其品牌行銷曝光效應，而該店面過去曾有過實價租金紀錄，2015年月租130萬元，每坪租金達1.9679萬元，且東區(qū)在全盛時期有許多單坪2萬元的租金實價紀錄。
曾敬德指出，東區(qū)商圈正經(jīng)歷大幅的調(diào)整階段，商圈在經(jīng)歷租金調(diào)整後，進駐的店面業(yè)種也相對多元，加上疫情過後的確人氣會逐漸回流，但同時間東區(qū)商圈還是面臨信義計畫區(qū)的競爭，商圈還是要形塑自身的賣點才能夠吸引消費者的青睞。
