【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋推出結(jié)合實(shí)價(jià)登錄及房屋熱度的「我家有多夯」賣屋功能，方便有意出售房屋的屋主透過(guò)數(shù)位工具掌握自家夯度等行情資訊。統(tǒng)計(jì)該功能上線1個(gè)月以來(lái)，以新北市屋主對(duì)自家周邊行情關(guān)注度最高，其次為臺(tái)北市、臺(tái)中市；若以產(chǎn)品別來(lái)區(qū)分，大樓及華廈的電梯產(chǎn)品，關(guān)注度則約為公寓的3倍。
 
初次售屋或是售屋初期的消費(fèi)者，往往很想掌握周邊物件行情，但可能擔(dān)心自身不會(huì)解讀實(shí)價(jià)登錄，詢問(wèn)房仲又怕不透明。為解決痛點(diǎn)，信義房屋推出「我家有多夯」功能，善用全臺(tái)直營(yíng)優(yōu)勢(shì)，屋主只要輸入自家地址，即可掌握過(guò)去2年內(nèi)，透過(guò)信義房屋出價(jià)洽談但尚未購(gòu)屋的「誠(chéng)意買方」有多少，亦可了解有多少感興趣買方正在區(qū)域內(nèi)看屋，輔以買方線上軌跡數(shù)據(jù)，透過(guò)上述目前市面上未曾公開的獨(dú)家數(shù)據(jù)，計(jì)算出滿分五顆星的「房屋夯度」；同時(shí)，也能掌握方圓1.5公里範(fàn)圍內(nèi)物件過(guò)去銷售天數(shù)，進(jìn)一步計(jì)算自家出售預(yù)計(jì)最快銷售天數(shù)，成為賣方最實(shí)用的新興工具。
 
而根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)，「我家有多夯」上線以來(lái)，各區(qū)域屋主行情熱搜度以新北市、臺(tái)北市、臺(tái)中市、桃園市、高雄市占前五名，若進(jìn)一步細(xì)分析各行政區(qū)，新北市板橋、中和、新莊，以及臺(tái)中市西屯區(qū)、臺(tái)北市文山區(qū)，都是屋主最關(guān)注自身房屋概況的區(qū)域。對(duì)此，信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德分析，新北市有大大小小的重劃區(qū)，有些地區(qū)發(fā)展時(shí)間則比較早，因此，當(dāng)近年房?jī)r(jià)隨景氣翻揚(yáng)，屋主可能也會(huì)好奇現(xiàn)在自家房?jī)r(jià)漲到哪、鄰居賣多少錢，因此熱搜度才最高。
 
另外，若以產(chǎn)品類型來(lái)區(qū)分，大樓及華廈等電梯產(chǎn)品的搜尋夯度，也比公寓、透天來(lái)得高。曾敬德則認(rèn)為，這是因?yàn)榇髽钱a(chǎn)品同質(zhì)性較高，有許多案例可以比較，屋主比較容易查詢到社區(qū)行情，因此使用狀況較為普遍，至於公寓或透天產(chǎn)品，不少屋主是長(zhǎng)期居住，對(duì)於了解或比較行情的需求相對(duì)較小。
 
信義房屋強(qiáng)調(diào)，自推動(dòng)數(shù)位轉(zhuǎn)型以來(lái)，不斷透過(guò)科技軟實(shí)力，建構(gòu)對(duì)消費(fèi)者更全面、透明、貼心的服務(wù)，此次推出「我家有多夯」新功能，以領(lǐng)先業(yè)界、顛覆傳統(tǒng)房仲售屋模式，解析賣方最在意的行情資訊、市場(chǎng)買方狀況、推算銷售期程，以最真實(shí)的數(shù)據(jù)，協(xié)助賣方做更多元的售屋資訊搜尋，對(duì)於售屋，也會(huì)有更高的掌握度。