【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府將辦理麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃區(qū)抵費(fèi)地設(shè)定地上權(quán)招標(biāo)，自2022年12月15日起公告，2023年1月5日上午10時(shí)於臺(tái)南市政府永華市政中心辦理設(shè)定地上權(quán)第一階段(資格審查)開標(biāo)作業(yè)，市長(zhǎng)黃偉哲歡迎需要設(shè)廠、擴(kuò)廠的廠商踴躍投標(biāo)。
 
臺(tái)南市麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃區(qū)位於國(guó)道一號(hào)麻豆交流道西側(cè)，為交通便捷之甲種、乙種工業(yè)用地，市地重劃開發(fā)完成後可提供優(yōu)質(zhì)的工業(yè)用地，可供工業(yè)發(fā)展與利用，地處臺(tái)南產(chǎn)業(yè)發(fā)展廊帶的中心位置，藉由高速公路等便利的交通網(wǎng)，及優(yōu)質(zhì)工業(yè)區(qū)開發(fā)，可望成為南部科學(xué)園區(qū)最佳衛(wèi)星園區(qū)，滿足大臺(tái)南地區(qū)未來(lái)工業(yè)發(fā)展需求，並提供充足的就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)。
 
臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲表示，麻豆工業(yè)區(qū)重劃區(qū)抵費(fèi)地形狀方整且面積較大之坵塊，採(cǎi)取設(shè)定地上權(quán)方式招商，條件優(yōu)惠友善，廠商可以用較低的成本取得土地設(shè)廠，節(jié)省經(jīng)費(fèi)。地上權(quán)權(quán)利金可分期繳納，另取得前4年有地租優(yōu)惠，後續(xù)地上權(quán)存續(xù)期間地租為申報(bào)地價(jià)3.5％，分成1％隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整，和2.5％不隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整，變動(dòng)幅度緩和，便於企業(yè)資金成本的規(guī)劃。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，藉由設(shè)定地上權(quán)招商之規(guī)劃，以活絡(luò)工業(yè)區(qū)土地的供給，並吸引優(yōu)質(zhì)廠商及優(yōu)秀人才進(jìn)駐，進(jìn)而增加就業(yè)機(jī)會(huì)，為督促得標(biāo)者儘速建廠促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，得標(biāo)人需以得標(biāo)權(quán)利金10％繳交完成使用保證金，於完成點(diǎn)交之日起4年內(nèi)建廠完成取得使用執(zhí)照，並完成工廠或營(yíng)業(yè)登記後無(wú)息退還保證金。地政局規(guī)劃設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的共計(jì)8筆，為大面積且形狀方整之坵塊，面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等，土地使用分區(qū)分別為第二種甲種工業(yè)區(qū)及第二種乙種工業(yè)區(qū)，建蔽率70％、容積率270％，適宜的產(chǎn)業(yè)別有化學(xué)材料製造業(yè)、電子零組件製造業(yè)、機(jī)械設(shè)備製造業(yè)、食品製造業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、觀光工廠等。臨「工業(yè)路」之土地，得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發(fā)零售業(yè)或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業(yè)等商業(yè)使用，適宜的產(chǎn)業(yè)別有觀光工廠、製造業(yè)相關(guān)產(chǎn)品之販賣門市等，詳情請(qǐng)參考都市計(jì)劃之規(guī)定。
 
本次設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的共計(jì)8標(biāo)土地，凡依法得在中華民國(guó)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)之單一公司，均可參與投標(biāo)，如有意願(yuàn)投標(biāo)者，請(qǐng)自2022年12月15日起至2023年1月4日領(lǐng)取標(biāo)單，或來(lái)電06-3901539(市地重劃科)洽詢，相關(guān)資訊可逕上本府地政局網(wǎng)站「臺(tái)南市政府地政局網(wǎng)站/土地開發(fā)專區(qū)/開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售專區(qū)/土地標(biāo)售、標(biāo)租、設(shè)定地上權(quán)」瀏覽。有意投標(biāo)者，應(yīng)自招標(biāo)公告之日起，至開標(biāo)前一日下午五點(diǎn)前，以掛號(hào)寄達(dá)臺(tái)南郵局第239號(hào)信箱。
 
臺(tái)南市政府提醒投標(biāo)人，本地上權(quán)作業(yè)僅委由城都國(guó)際開發(fā)規(guī)劃管理顧問(wèn)有限公司承辦，尚未委託民間不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺(tái)南市政府地政局市地重劃科。