【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市政府將辦理麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃區(qū)抵費地設定地上權招標，自2022年12月15日起公告，2023年1月5日上午10時於臺南市政府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業(yè)，市長黃偉哲歡迎需要設廠、擴廠的廠商踴躍投標。
 
臺南市麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃區(qū)位於國道一號麻豆交流道西側，為交通便捷之甲種、乙種工業(yè)用地，市地重劃開發(fā)完成後可提供優(yōu)質的工業(yè)用地，可供工業(yè)發(fā)展與利用，地處臺南產業(yè)發(fā)展廊帶的中心位置，藉由高速公路等便利的交通網，及優(yōu)質工業(yè)區(qū)開發(fā)，可望成為南部科學園區(qū)最佳衛(wèi)星園區(qū)，滿足大臺南地區(qū)未來工業(yè)發(fā)展需求，並提供充足的就業(yè)機會，帶動區(qū)域經濟成長。
 
臺南市長黃偉哲表示，麻豆工業(yè)區(qū)重劃區(qū)抵費地形狀方整且面積較大之坵塊，採取設定地上權方式招商，條件優(yōu)惠友善，廠商可以用較低的成本取得土地設廠，節(jié)省經費。地上權權利金可分期繳納，另取得前4年有地租優(yōu)惠，後續(xù)地上權存續(xù)期間地租為申報地價3.5％，分成1％隨申報地價調整，和2.5％不隨申報地價調整，變動幅度緩和，便於企業(yè)資金成本的規(guī)劃。
 
地政局長陳淑美表示，藉由設定地上權招商之規(guī)劃，以活絡工業(yè)區(qū)土地的供給，並吸引優(yōu)質廠商及優(yōu)秀人才進駐，進而增加就業(yè)機會，為督促得標者儘速建廠促進地方產業(yè)發(fā)展，得標人需以得標權利金10％繳交完成使用保證金，於完成點交之日起4年內建廠完成取得使用執(zhí)照，並完成工廠或營業(yè)登記後無息退還保證金。地政局規(guī)劃設定地上權標的共計8筆，為大面積且形狀方整之坵塊，面積從2,962.88平方公尺至10,343.41平方公尺不等，土地使用分區(qū)分別為第二種甲種工業(yè)區(qū)及第二種乙種工業(yè)區(qū)，建蔽率70％、容積率270％，適宜的產業(yè)別有化學材料製造業(yè)、電子零組件製造業(yè)、機械設備製造業(yè)、食品製造業(yè)、倉儲業(yè)、觀光工廠等。臨「工業(yè)路」之土地，得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發(fā)零售業(yè)或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業(yè)等商業(yè)使用，適宜的產業(yè)別有觀光工廠、製造業(yè)相關產品之販賣門市等，詳情請參考都市計劃之規(guī)定。
 
本次設定地上權標的共計8標土地，凡依法得在中華民國購買不動產之單一公司，均可參與投標，如有意願投標者，請自2022年12月15日起至2023年1月4日領取標單，或來電06-3901539(市地重劃科)洽詢，相關資訊可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發(fā)專區(qū)/開發(fā)區(qū)土地標售專區(qū)/土地標售、標租、設定地上權」瀏覽。有意投標者，應自招標公告之日起，至開標前一日下午五點前，以掛號寄達臺南郵局第239號信箱。
 
臺南市政府提醒投標人，本地上權作業(yè)僅委由城都國際開發(fā)規(guī)劃管理顧問有限公司承辦，尚未委託民間不動產仲介業(yè)者辦理，如有任何疑義，歡迎洽詢臺南市政府地政局市地重劃科。